2024版抵押贷款合同书

编号：__________2024版抵押贷款合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版抵押贷款合同书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同宗旨第二章：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三章：借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人财务状况第四章：贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五章：利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六章：抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物权属证明第七章：担保人7.1担保人基本信息7.2担保人责任第八章：合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2管辖法院第十一章：合同的变更与转让11.1合同变更11.2合同转让第十二章：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性第十四章：附则14.1合同附件14.2合同修订历史合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用术语，除另行定义外，均应具有通常的含义，包括但不限于：贷款人、借款人、抵押物、贷款金额、贷款用途等。1.2法律法规1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是，贷款人向借款人提供贷款，借款人按期还款并支付利息，双方共同维护贷款合同的履行，确保贷款的安全与合法。第二章：贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.2.1借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。第三章：借款人信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人名称：________________3.1.2借款人住所：________________3.1.3借款人法定代表人：________________3.1.4借款人联系方式：________________3.2借款人财务状况3.2.1借款人应向贷款人提供真实的财务状况，包括但不限于财务报表、经营状况等。第四章：贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.1.1本合同的贷款期限为____年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。4.2还款方式4.2.1借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，向贷款人还款。第五章：利率与费用5.1贷款利率5.1.1本合同的贷款利率为____%。5.2相关费用5.2.1借款人应按本合同约定的费用项目和标准，向贷款人支付相关费用。第六章：抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人所有的位于____的____（房产/土地/设备等），抵押物所有权凭证号为____。6.2抵押物权属证明6.2.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第七章：担保人7.1担保人基本信息7.1.1担保人名称：________________7.1.2担保人住所：________________7.1.3担保人法定代表人：________________7.1.4担保人联系方式：________________7.2担保人责任7.2.1担保人对借款人的债务承担连带保证责任。第八章：合同的生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自借款人和担保人签字或者盖章之日起生效。8.1.2本合同的生效，以贷款人向借款人发放贷款为条件。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行期间，借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：8.2.1.1未按约定的用途使用贷款；8.2.1.2未按约定的还款计划还款；8.2.1.3提供的抵押物价值明显减少，影响贷款的担保作用；8.2.1.4借款人丧失还款能力；8.2.1.5法律、法规规定的其他情形。第九章：违约责任9.1借款人违约情形9.1.1借款人未按约定的用途使用贷款的，应支付违约金，违约金的标准为贷款金额的____%。9.1.2借款人未按约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，逾期利息的标准为逾期本息的____%。9.2贷款人违约情形9.2.1贷款人未按约定的期限和方式发放贷款的，应支付违约金，违约金的标准为贷款金额的____%。9.2.2贷款人未按约定的利率和费用标准收取费用的，应退还多收的费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2管辖法院10.2.1双方同意，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一章：合同的变更与转让11.1合同变更11.1.1合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让11.2.1借款人未经贷款人同意，不得将本合同项下的债务转让给第三方。第十二章：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2泄露后果12.2.1违反保密义务的，泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三章：其他条款13.1通知与送达13.1.1任何一方行使本合同项下的权利，均应采取书面形式，并送达对方。13.2合同的完整性与互斥性13.2.1本合同是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。第十四章：附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：借款人财务报表、抵押物权属证明、担保人担保函等。14.2合同修订历史14.2.1本合同自签署之日起生效，之前的所有修订均作废。合同编号：_________借款人（盖章）：_________担保人（盖章）：_________贷款人（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款1.1如果甲方在合同规定的还款期限之前提前还清贷款，贷款人应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。2.甲方违约金计算方式调整条款2.1如果甲方未按约定的还款计划还款，贷款人除有权按合同约定的利率收取逾期利息外，还有权根据甲方违约程度，按日加收逾期本息的____%作为违约金。3.甲方权利限制条款3.1甲方在未清偿贷款本息之前，不得以任何形式转让或处置抵押物，也不得将抵押物用于担保其他债务。4.甲方义务扩展条款4.1甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额的____%，如抵押物价值发生明显减少，甲方应在____日内采取措施恢复抵押物的价值，否则贷款人有权要求甲方补充担保。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款用途限制条款1.1乙方应保证贷款用于约定的用途，如发现乙方未按约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并按未按约定用途使用贷款的金额支付违约金。2.乙方还款义务提前完成奖励条款2.1如果乙方在合同规定的还款期限之前提前还清贷款，甲方应根据提前还款的金额给予乙方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。3.乙方违约金计算方式调整条款3.1如果乙方未按约定的还款计划还款，甲方除有权按合同约定的利率收取逾期利息外，还有权根据乙方违约程度，按日加收逾期本息的____%作为违约金。4.乙方权利保障条款4.1乙方在履行合同过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款1.1双方同意，第三方中介在提供服务过程中，有权收取服务费用，服务费用的标准和支付方式由双方与第三方中介协商确定。2.第三方中介责任限制条款2.1第三方中介在提供服务过程中，应尽到合理谨慎的义务，如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介权利义务说明3.1第三方中介仅负责提供服务，不参与合同的履行，合同的履行由甲方、乙方和贷款人直接进行。4.第三方中介退出条款4.1如果第三方中介未按约定提供服务，或者双方同意解除中介服务，第三方中介应在____日内退出合同，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人财务报表2.抵押物权属证明3.担保人担保函4.贷款用途证明文件5.合同履行过程中的相关协议和补充协议6.贷款人要求的其它相关文件和资料二、违约行为及认定：1.借款人未按约定的用途使用贷款2.借款人未按约定的还款计划还款3.借款人提供的抵押物价值明显减少4.借款人丧失还款能力5.借款人违反保密义务6.贷款人未按约定的期限和方式发放贷款7.贷款人未按约定的利率和费用标准收取费用8.担保人未按约定履行担保责任9.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款并收取利息的金融机构。4.担保人：指为借款人的债务承担连带保证责任的第三方。5.第三方中介：指在贷款过程中提供服务的独立第三方机构。四、执行中遇到