2024房屋租赁合同书是不是财产租赁合同书

编号：__________2024房屋租赁合同书是不是财产租赁合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋租赁合同书是不是财产租赁合同书合同目录第一章：合同当事人1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：其他约定10.1房屋保险10.2房屋维修基金第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件第十二章：双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字第十三章：合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件第十四章：其他14.1合同续签条款14.2合同解除条款合同编号：2024001第一章：合同当事人1.1出租人信息1.1.1出租人名称：__________1.1.2出租人地址：__________1.1.3联系人姓名：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租人信息1.2.1承租人名称：__________1.2.2承租人地址：__________1.2.3联系人姓名：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.2房屋附属设施2.2.1家具清单：__________2.2.2家电清单：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付周期：每月/每季度/每年4.3租金支付方式：银行转账/现金/第五章：押金5.1押金金额：__________5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如无损坏或损坏已修复，押金无息退还。第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定：__________6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护，承租人负责日常使用和保养。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更条件：双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止条件：租赁期满；双方协商一致提前终止；依法解除合同。第八章：违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应支付违约金__________元。8.1.2出租人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金__________元。8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金__________元。8.2.2承租人未按约定使用房屋或违反合同条款的，应支付违约金__________元。第九章：争议解决9.1争议解决方式：友好协商。9.2争议解决机构：双方共同选择的仲裁机构。第十章：其他约定10.1房屋保险：由承租人负责购买，保险费用由承租人承担。10.2房屋维修基金：设立专门账户，用于房屋的日常维修和保养。第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件：附在合同后。11.2租赁合同备案证明复印件：附在合同后。第十二章：双方签字12.1出租人签字：签名：__________日期：__________12.2承租人签字：签名：__________日期：__________第十三章：合同生效条件13.1合同生效时间：合同签字日期。13.2合同生效条件：双方签字且双方提供的证件齐全。第十四章：其他14.1合同续签条款：租赁期满前，双方可协商续签。14.2合同解除条款：依法或双方协商一致可以解除合同。出租人接收确认：签名：__________日期：__________承租人接收确认：签名：__________日期：__________见证人（如有）：签名：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁房屋，乙方应遵守甲方指定的用途进行使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。2.甲方优先购买权条款：如房屋租赁期间，甲方欲出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先出售给乙方。乙方应在接到甲方通知后__________日内决定是否购买，否则视为放弃优先购买权。3.甲方维修责任条款：除乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。如房屋出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。4.甲方租金调整条款：租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前书面通知乙方对租金进行调整，但租金调整应符合市场合理水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营活动条款：乙方在使用租赁房屋进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因经营活动导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。2.乙方租金支付条款：乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。3.乙方提前终止合同条款：乙方可提前终止合同，但应提前__________个月书面通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付甲方提前终止合同违约金，违约金为应付租金的__________%。4.乙方转租条款：乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方确需转租，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求支付转租费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，双方按照__________的比例支付中介服务费用。2.中介的责任和义务条款：中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因中介的原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.中介信息披露条款：中介应如实向甲方和乙方披露房屋及相关信息，如中介提供虚假信息，应承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款：租赁合同签订后，甲方应在__________日内支付中介佣金。如甲方未按约定支付佣金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付佣金的__________%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同备案证明复印件3.房屋及相关设施清单4.租金支付证明文件5.押金收据6.房屋维修基金缴纳证明7.保险单复印件8.房屋使用和维护规范9.房屋转租同意书（如有）10.中介服务协议复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。4.甲方未按约定使用房屋或违反合同条款，视为违约。5.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。6.乙方未按约定使用房屋或违反合同条款，视为违约。7.乙方擅自转租租赁房屋，视为违约。8.中介提供虚假信息，视为违约。9.中介未如实披露房屋及相关信息，视为违约。10.中介未按约定提供服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。7.中介：指为房屋租赁交易提供服务的自然人或者机构。8.转租：指承租人在租赁期间将租赁房屋转租给第三人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并视情况协商赔偿。2.房屋不符合约定：及时沟通，协商维修或更换符合约定的房屋。3.租金支付延迟：催促承租人支付租金，必要时依法采取法律手段追讨。4.房屋使