球场承包合同书(2024版)

编号：__________球场承包合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

球场承包合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3球场基本情况1.4合同宗旨第二章：承包范围与内容2.1承包期限2.2承包场地范围2.3承包业务内容2.4球场使用权第三章：承包金及支付方式3.1承包金数额3.2支付时间及方式3.3承包金调整机制3.4违约金条款第四章：球场管理与维护4.1承包方的管理职责4.2球场设施维护4.3安全保障措施4.4环境保护与绿化第五章：球场使用与经营5.1使用范围及条件5.2经营项目及规范5.3场地预约与出租5.4赛事组织与举办第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜6.4合同续签程序第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定及赔偿7.3违约纠纷解决方式7.4合同解除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖8.4法律适用第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件9.4解除合同的后续事宜第十章：权利与义务的转让10.1权利义务转让的条件10.2转让程序10.3受让方的资格要求10.4转让后的合同履行第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密义务及期限11.3泄密责任11.4保密条款的解除第十二章：附则12.1名词解释12.2合同附件12.3合同签订日期12.4合同有效期第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方认为需要约定的其他事项13.3补充条款13.4修订历史第十四章：签字盖章页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4盖章页合同编号2024001第一章：总则1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同当事人：甲方：（甲方全称），乙方：（乙方全称）。1.3球场基本情况：球场位于（详细地址），球场面积为（面积），球场设施包括（列出主要设施）。1.4合同宗旨：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在球场承包过程中的权利和义务，确保球场正常运营，实现双方共赢。第二章：承包范围与内容2.1承包期限：自（承包开始日期）至（承包结束日期）。2.2承包场地范围：球场及其附属设施。2.3承包业务内容：乙方负责球场的运营、管理、维护等工作，并向甲方支付承包金。2.4球场使用权：在承包期限内，乙方享有球场的使用权，并有权利用球场进行经营活动。第三章：承包金及支付方式3.1承包金数额：人民币（金额），大写：（金额大写）。3.2支付时间及方式：乙方应在每月（日期）前将当月承包金支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3承包金调整机制：如遇特殊情况，双方可协商调整承包金。3.4违约金条款：如乙方未能按时支付承包金，应支付违约金，违约金为承包金总额的（百分比）。第四章：球场管理与维护4.1承包方的管理职责：乙方负责球场的日常管理和维护工作，确保球场设施的正常运行。4.2球场设施维护：乙方应定期对球场设施进行维护和保养，确保设施的安全和完好。4.3安全保障措施：乙方应采取必要的安全措施，保障球场的安全运营，防止意外事故的发生。4.4环境保护与绿化：乙方应负责球场的环境保护和绿化工作，确保球场环境整洁，绿化植物得到妥善养护。第五章：球场使用与经营5.1使用范围及条件：乙方可在承包期限内使用球场进行相关经营活动，但不得违反法律法规和合同约定。5.2经营项目及规范：乙方应按照合同约定的经营项目进行经营，并遵守相关规范和标准。5.3场地预约与出租：乙方负责球场的预约和出租工作，确保场地的合理利用。5.4赛事组织与举办：乙方有权组织举办各类赛事，但应提前通知甲方，并遵守相关法律法规和合同约定。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章生效。6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。6.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应将球场设施交还给甲方，并支付合同约定的违约金（如有）。6.4合同续签程序：如需续签，双方应在合同期满前（提前期）协商一致，并签订新的合同。第七章：违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未能按时支付承包金、未能履行合同约定的义务等。7.2违约责任认定及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4合同解除：如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖：如发生诉讼，合同签订地人民法院具有管辖权。8.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序：合同修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.4解除合同的后续事宜：合同解除后，乙方应将球场设施交还给甲方，并支付合同约定的违约金（如有）。第十章：权利与义务的转让10.1权利义务转让的条件：经甲乙双方协商一致，方可转让合同权利义务。10.2转让程序：权利义务转让应签订书面转让协议，并报甲方备案。10.4转让后的合同履行：受让方应继续履行原合同约定的义务。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务及期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止后（期限）。11.3泄密责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.4保密条款的解除：经双方协商一致，可以解除保密条款。第十二章：附则12.1名词解释：本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”等，如有特殊含义，见附件一。12.2合同附件：见附件二，附件内容包括（列出附件内容）。12.3合同签订日期：____年__月__日。12.4合同有效期：自合同生效之日起至合同终止日止。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务：见附件三。13.2双方认为需要约定的其他事项：见附件四。13.3补充条款：见附件五。13.4修订历史：见附件六。第十四章：签字盖章页14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方盖章）14.3见证人签字：（见证人盖章）14.4盖章页：（双方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权：在合同有效期内，甲方有权优先使用球场进行任何合法活动，包括但不限于赛事举办、团队建设等。2.甲方审查权：乙方在进行球场经营活动前，需向甲方提交详细计划，甲方有权对计划进行审查，并提出合理建议或要求。3.甲方监督权：甲方有权对乙方的球场管理、维护及经营活动进行监督，确保球场运营符合合同约定及法律法规。4.甲方调整权：如因市场变化、政策调整等原因，甲方有权对球场承包金进行适当调整，并提前通知乙方。5.甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权：在合同有效期内，乙方有权自主经营球场，进行各类合法活动，但需遵守合同约定及法律法规。2.乙方改造权：为提高球场设施品质及满足经营需求，乙方有权对球场设施进行合理改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方转让权：在合同有效期内，乙方有权将合同权利义务部分或全部转让给第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方解约权：如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方优先续约权：合同期满前，乙方有权优先与甲方协商续约事宜，甲方不得无故拒绝。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担，具体报酬金额及支付方式在合同中约定。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何无关方。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应违约责任。5.第三方中介退出机制：如甲乙双方协商一致，可以解除第三方中介的协调职责，并按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：球场设施清单2.附件二：承包金支付明细3.附件三：经营项目目录4.附件四：赛事举办申请流程5.附件五：场地预约与管理规定6.附件六：合同修订历史记录7.附件七：保密协议8.附件八：权利义务转让协议9.附件九：补充条款说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付承包金。2.乙方未能按约定范围使用球场。3.乙方未能按时进行球场设施的维护和保养。4.乙方未经甲方同意，擅自改变球场用途或进行违法活动。5.乙方未按时支付约定费用，如承包金、水电费等。6.甲方未按约定提供球场使用权。7.甲方未履行合同约定的监督职责。8.第三方中介未能公正、公平地协调甲乙双方关系。9.第三方中介泄露合同内容及甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及有关法律法规。2.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。5.诉讼：指合同当事人通过人民法院解决合同争议的方式。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.球场设施损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时根据损坏情况协商赔偿。2.经营活动争议：参照合同约定解决，如协商不成可寻求法律途径。3.承包金支付延迟：甲方应及时与乙方沟通，协商支付事宜，必要时依法追讨。4.赛事冲突：通过协调安排赛事时间，避免冲突。5.保密信息泄露：违约