2024房地产项目咨询合同书

编号：__________2024房地产项目咨询合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产项目咨询合同书合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二章：咨询服务内容2.1项目概述2.2市场调研2.3可行性研究2.4规划设计2.5投资估算2.6融资咨询2.7项目管理2.8营销策略2.9法律法规咨询2.10合同管理2.11税务筹划2.12风险评估2.13环境保护与节能减排2.14后期服务第三章：合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间第四章：合同履行期限4.1起始日期4.2终止日期第五章：乙方的义务与责任5.1乙方的基本义务5.2乙方的工作程序5.3乙方的保密义务5.4乙方的侵权责任第六章：甲方的义务与责任6.1甲方的基本义务6.2甲方的工作程序6.3甲方的保密义务6.4甲方的侵权责任第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁地点第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：合同的终止与失效10.1合同终止的条件10.2合同失效的条件第十一章：合同的附则11.1合同的生效11.2合同的续签11.3合同的解除11.4合同的终止第十二章：合同的附件12.1附件一：咨询服务内容详细清单12.2附件二：合同金额与支付方式详细说明12.3附件三：合同履行期限详细规定12.4附件四：乙方的工作计划与进度安排12.5附件五：甲乙双方的权利与义务详细描述第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密协议13.3信息安全13.4法律法规遵守第十四章：合同的签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3见证单位签字盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（委托方）甲方全称：_________注册地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（受托方）乙方全称：_________注册地址：_________联系人：_________联系电话：_________第二章：咨询服务内容2.1项目概述项目名称：_________项目地点：_________项目规模：_________项目性质：_________2.2市场调研调研内容：_________调研目标：_________调研方法：_________2.3可行性研究研究内容：_________研究目标：_________研究方法：_________2.4规划设计设计要求：_________设计标准：_________设计时间：_________2.5投资估算估算依据：_________估算方法：_________估算结果：_________2.6融资咨询融资目标：_________融资方式：_________融资成本：_________2.7项目管理管理范围：_________管理方式：_________管理期限：_________2.8营销策略营销目标：_________营销手段：_________营销预算：_________2.9法律法规咨询咨询内容：_________咨询目标：_________咨询结果：_________2.10合同管理管理范围：_________管理方式：_________管理期限：_________2.11税务筹划筹划目标：_________筹划方法：_________筹划效果：_________2.12风险评估评估内容：_________评估目标：_________评估方法：_________2.13环境保护与节能减排环保目标：_________节能目标：_________减排目标：_________2.14后期服务服务内容：_________服务时间：_________服务方式：_________第三章：合同金额与支付方式3.1合同金额金额总计：_________付款分期：_________3.2支付方式支付方式一：_________支付方式二：_________3.3支付时间支付时间一：_________支付时间二：_________第四章：合同履行期限4.1起始日期起始日期：_________4.2终止日期终止日期：_________第五章：乙方的义务与责任5.1乙方的基本义务履行合同义务：_________保证服务质量：_________5.2乙方的工作程序工作程序一：_________工作程序二：_________5.3乙方的保密义务保密内容：_________保密期限：_________5.4乙方的侵权责任侵权责任一：_________侵权责任二：_________第六章：甲方的义务与责任6.1甲方的基本义务提供必要资料：_________协助乙方工作：_________6.2甲方的工作程序工作程序一：_________工作程序二：_________6.3甲方的保密义务保密内容：_________保密期限：_________6.4甲方的侵权责任侵权责任一：_________侵权责任二：_________第七章：违约责任7.1违约行为违约行为一：_________违约行为二：_________7.2违约责任违约责任一：_________违约责任二：_________第八章：争议解决8.1争议解决方式争议解决方式一：_________争议解决方式二：_________8.2仲裁机构仲裁机构名称：_________仲裁机构地点：_________8.3仲裁地点仲裁地点：_________第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件变更条件一：_________变更条件二：_________9.2合同解除的条件解除条件一：_________解除条件二：_________第十章：合同的终止与失效10.1合同终止的条件终止条件一：_________终止条件二：_________10.2合同失效的条件失效条件一：_________失效条件二：_________第十一章：合同的附则11.1合同的生效生效条件一：_________生效条件二：_________11.2合同的续签续签条件一：_________续签条件二：_________11.3合同的解除解除条件一：_________解除条件二：_________11.4合同的终止终止条件一：_________终止条件二：_________第十二章：合同的附件12.1附件一：咨询服务内容详细清单[此处附上附件一的内容]12.2附件二：合同金额与支付方式详细说明[此处附上附件二的内容]12.3附件三：合同履行期限详细规定[此处附上附件三的内容]12.4附件四：乙方的工作计划与进度安排[此处附上附件四的内容]12.5附件五：甲乙双方的权利与义务详细描述[此处附上附件五的内容]第十三章：其他约定13.1知识产权保护[此处附上相关条款]13.2保密协议[此处附上相关条款]13.3信息安全[此处附上相关条款]13.4法律法规遵守[此处附上相关条款]第十四章：合同的签字盖章页4.1甲方签字盖章[此处留白，供甲方签字盖章]4.2乙方签字盖章[此处留白，供乙方签字盖章]4.3见证单位签字盖章[此处留白，供见证单位签字盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定乙方的工作地点条款说明：甲方有权指定乙方的工作地点，以便乙方更高效地完成咨询任务。乙方应在甲方指定的工作时间内完成工作，并按照甲方的要求提交相关成果。1.2甲方对乙方的监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的咨询质量符合甲方的要求。甲方可以随时要求乙方提供工作进度报告，并对乙方的工作成果进行评估。1.3甲方对乙方的培训权条款说明：甲方有权要求乙方对甲方相关人员提供必要的培训，以提高甲方团队的专业能力。培训内容、时间和地点由甲方确定，乙方应按照甲方的要求提供培训服务。1.4甲方对乙方的替代权条款说明：如乙方不能按照约定完成咨询任务，甲方有权选择其他符合条件的咨询机构替代乙方完成剩余工作。替代咨询机构的费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主工作权条款说明：乙方有权根据合同约定的咨询服务内容自主安排工作进度和方式。但需确保工作质量和进度符合合同要求，并向甲方按时提交工作成果。2.2乙方的建议权条款说明：乙方在咨询过程中有权向甲方提出合理化建议，以提高项目的成功率和效益。甲方应对乙方的建议给予充分重视，并在必要时进行调整。2.3乙方的权益保护条款说明：乙方应确保其咨询成果的知识产权不受侵犯，并有权要求甲方对其在合同履行过程中获得的商业秘密和个人信息进行保密。2.4乙方的违约责任条款说明：如乙方未能按照合同约定完成咨询任务，或咨询成果不符合甲方要求，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责条款说明：第三方中介在合同履行过程中负责协助甲乙双方沟通、协调和监督，以确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用条款说明：第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。费用支付方式、时间和金额应在合同中明确。3.3第三方中介的违约责任条款说明：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。3.4第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲乙双方同意不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：咨询服务内容详细清单2.附件二：合同金额与支付方式详细说明3.附件三：合同履行期限详细规定4.附件四：乙方的工作计划与进度安排5.附件五：甲乙双方的权利与义务详细描述6.附件六：争议解决方式详细说明7.附件七：合同变更与解除条件详细规定8.附件八：合同终止与失效条件详细说明9.附件九：知识产权保护与保密协议10.附件十：信息安全与法律法规遵守详细规定11.附件十一：培训方案与培训材料12.附件十二：替代咨询机构的选择标准13.附件十三：第三方中介的职责与费用说明14.附件十四：第三方中介的违约责任详细规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供必要的资料和信息未按约定时间支付合同款项干涉乙方的自主工作权未履行合同约定的培训义务2.乙方违约行为：未能按约定时间完成咨询任务咨询成果不符合甲方要求未履行保密义务未按约定提供培训服务3.第三方中介违约行为：未能协助甲乙双方履行合同义务泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。5.知识产权保护：对合同涉及的知识产权进行保护，防止侵权行为。6.保密义务：合同各方对合同中的商业秘密和个人信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：甲方应及时支付合同款项，违约金按照合同约定计算