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文档简介
2024年版委托管理协议范文甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方的物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、委托管理事项
甲方委托乙方对位于____________的物业(以下简称“物业项目”)进行物业管理,包括但不限于以下管理事项:
1.物业区域内环境卫生、绿化、安全等公共设施设备的维护和管理;
2.物业区域内业主共有财产的管理和使用;
3.物业区域内公共秩序的维护和管理;
4.物业区域内业主共有事项的决策和执行;
5.其他应由乙方负责的事项。
二、委托管理期限
本协议自______年______月______日起至______年______月______日止,期限为______年。期满后,经甲乙双方协商一致,可以续约。
三、管理费用及支付方式
1.物业项目的管理费用由乙方按照国家和本市的相关规定,根据物业项目的规模、标准等因素确定;
2.管理费用由甲方按照乙方规定的支付方式和时间向乙方支付;
3.支付方式可以采用现金、银行转账、支票等方式。具体支付方式及操作流程,甲乙双方可以在协商一致的基础上书面约定。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作,并提出改进意见和建议;
2.甲方应当按照本协议的约定按时支付物业项目的管理费用;
3.甲方应当为乙方提供必要的协助和配合,以保证乙方的物业管理服务工作的顺利进行;
4.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估,提出改进意见和建议。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议的约定,为甲方提供物业管理服务,并获得相应的服务报酬;
2.乙方应当按照本协议的约定,履行物业管理服务工作,保证服务质量和管理效果;
3.乙方应当为甲方提供安全、便利的物业管理服务,并对可能存在的风险进行评估和防范;
4.乙方应当对物业项目内的共有财产和设施设备进行维护和管理,保证其正常运行和使用;
5.乙方应当保护甲方隐私和商业机密,不得泄露相关信息和数据。
六、违约责任及解决争议的方式
1.本协议一经甲乙双方签字或盖章,即具有法律效力。任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任;
2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应当通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字)
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