2024年版个人房屋买卖合同范本

2024年版个人房屋买卖合同范本2024年版个人房屋买卖合同

甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（具体地址）

2.房屋类型：____________________商品房

3.建筑面积：____________________平方米

4.产权状况：____________________商品房，已取得房屋产权证。

第二条房屋交易情况

1.乙方经调查，确认甲方为该房屋的合法产权人，且该房屋没有被司法机关查封或抵押。

2.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格不包括交易过程中所产生的各项税费和公证费用。

第三条付款方式及时间

1.乙方采取________（付款方式）支付购房款。具体金额为________元整。

2.乙方应在双方签订本合同之日起________日内，将购房款足额支付到甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应当出具收据。

第四条房屋交付及违约责任

1.双方同意，在乙方付清购房款后，甲方应在________日内将房屋交付给乙方使用。

2.如甲方未按约定时间交付房屋，应当按照乙方已付购房款的一定比例支付违约金。具体比例为每日万分之三。

3.如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户登记或甲方出售的房屋存在权利瑕疵或其他违约行为的，甲方应向乙方双倍返还定金或房价款。

第五条税费承担及公证费用

1.双方在交易过程中所产生的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。如有未尽事宜，双方协商解决。

2.双方同意在本合同签订后进行公证，公证费用由乙方承担。公证过程中产生的公证费用、税费等由双方根据实际情况协商解决。

第六条产权过户及户口迁移手续

1.双方应当按照国家有关规定和本合同约定办理产权过户及户口迁移手续。

2.如因甲方原因导致乙方无法办理产权过户或户口迁移手续的，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款中涉及到的有关房屋交付与产权过户登记、户口迁移等手续，以相关法律、法规的规定为准。

3.本合同项下有关通知、回复、送达等事项的通讯地址、联系电话等以本合同所列为准。双方均保证所提供给对方的通讯地址、联系电话真实有效。如有变更，应当及时通知对方。否则，由过错方承担由此造成的一切法律后果。

4.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

6.其他需要说明的事项：____________________（如有补充条款应另行写明）。

7.本合同未尽事宜双方可以签订补充协议或书面说明，补充协议或书面说明作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________（签字或盖章）乙方（买受人）：____________________（签字或盖章）签订日期：____________________年______