农业旅游观光水稻田租赁合同

农业旅游观光水稻田租赁合同合同编号：__________农业旅游观光水稻田租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及面积1.1甲方出租的水稻田位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的水稻田仅限于农业旅游观光活动，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水稻田租赁合同2.租赁物地理位置示意图3.租赁物权属证明4.乙方经营计划书5.租金支付凭证6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式8.争议解决授权书9.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，如用于其他非观光农业活动。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的宽限期。3.乙方未经甲方同意，提前解除或变更合同。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物从事经营或生活用途的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用争议：双方应提前明确租赁物的使用范围，避免后续发生纠纷。2.租金支付问题：确保双方约定的支付方式和时间明确，避免逾期支付。3.合同变更/解除争议：任何变更或解除合同的要求均应以书面形式提出，并由双方签字确认。4.违约行为认定：一旦发生违约行为，应按照合同约定和相关法律进行认定。5.争议解决：在争议发生时，优先通过友好协商解决，协商不成时，按合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有水稻田资源，希望利用其开展农业旅游观光