房地产销售挂靠协议

房地产销售挂靠协议合同编号：__________鉴于甲方拥有某房地产项目的销售权，为了充分发挥双方的优势，共同推进该项目的销售工作，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售该房地产项目事项，达成如下协议：第一条合作项目1.1甲方授权乙方作为该房地产项目的唯一代理销售商，在甲方指定的销售区域内进行销售活动。1.2甲方应向乙方提供该房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格表、付款方式及优惠政策等。第二条销售目标2.1甲方应确保乙方在代理期限内实现销售目标，具体销售目标由双方另行签订补充协议确定。2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行详细的销售计划，确保实现销售目标。第三条代理期限3.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。3.2代理期限内，乙方应全力开展销售活动，甲方应给予必要的支持与配合。第四条销售价格及折扣4.1乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，如需调整价格，应事先征得甲方的同意。4.2乙方在代理期限内完成销售目标的，甲方应按照约定给予乙方相应的折扣及奖励。第五条销售费用5.1乙方在代理期限内发生的销售费用，包括但不限于广告宣传、营销活动、业务招待等，由乙方自行承担。5.2甲方应给予乙方必要的销售支持，包括提供销售工具、培训销售人员等。第六条销售业绩的确认与结算6.1乙方完成销售的房地产项目，经甲方核实无误后，甲方应在10个工作日内向乙方支付销售款项。6.2甲方应按照约定时间向乙方支付销售款项，如延迟支付，应按照延迟支付金额的日息____‰支付违约金。第七条保密条款7.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及合作过程中的相关信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未能在代理期限内完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.房地产项目相关资料项目介绍规划方案设计图纸价格表付款方式及优惠政策2.销售计划与策略3.销售业绩报告4.销售款项支付凭证5.保密协议6.培训资料与工具二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付销售款项认定：延迟支付金额的日息超过约定标准的百分比。2.乙方未能在代理期限内完成销售目标认定：未达成事先约定的销售指标。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等认定：违反保密条款，未经同意向第三方披露相关信息。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有销售权的物业项目。2.代理销售商：指乙方在甲方授权的销售区域内进行销售活动。3.销售目标：双方约定的在代理期限内需完成的销售量。4.代理期限：本协议的有效期，自双方签署之日起计算。5.违约金：违反协议约定所需支付的惩罚性赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售费用过高解决办法：优化广告宣传和营销活动，降低成本。2.销售业绩不达标解决办法：调整销售策略，加强销售团队培训，提高销售技巧。3.甲方延迟支付销售款项解决办法：设置明确的支付时间表，违约方支付违约金。4.泄露商业秘密解决办法：加强保密意识，签订保密协议，违规者承担法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目的销售权，需要乙方协助销售。2