2024年私人商铺出租合同标准版本（二篇）

第2页共2页2024年私人商铺出租合同标准版本出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为：_____________________。第三条、租赁期限物业租赁合同期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为____元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年私人商铺出租合同标准版本（二）私人商铺出租合同甲方（出租人）：__________________（详细联系方式）乙方（承租人）：__________________（详细联系方式）根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方的私人商铺达成以下协议，并共同遵守。合同内容如下：第一条租赁标的1.1名称：私人商铺1.2地址：______________（详细地址）1.3面积：______________（平方米）1.4用途：商业用途1.5租赁期限：自2024年___月___日起至2025年___月___日止。第二条租金2.1租金金额：人民币________元/月（大写：__________________________________）。2.2租金支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给甲方。第三条使用条件3.1乙方承诺将租赁商铺仅用于商业经营目的，并遵守国家相关法律法规、政策和各项规章制度。3.2乙方须保持商铺内环境整洁并确保其它租户或客户不受其经营所产生的异味、噪音等影响。3.3乙方有权以自己的名义进行装修，装修完成后应按照甲方的要求进行验收。乙方完成装修并开始经营后，不得擅自改动商铺结构。第四条维护和修缮责任4.1初始状况：甲方将商铺以整洁、完好的状态交付给乙方，并自行承担一切与初始状况相关的责任。4.2维护责任：乙方将负责维护商铺内的设备、设施和卫生，确保商铺的正常使用。4.3大修责任：商铺的大修责任由甲方负责，但如果损坏是由乙方不当使用或粗心造成的，维修费用将由乙方承担。第五条保险责任5.1甲方将商铺投保保险，保障商铺及其设备、设施的安全和保值。5.2乙方保证购买足够的保险，对其在商铺经营过程中发生的任何人身伤害或财产损失承担全部责任。第六条合同变更6.1乙方在租期内如需变更租赁时间、租金等事项，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2双方签订的任何书面变更协议均为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条合同解除7.1若甲方需要解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。7.2若乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于三个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同所约定的任何条款，应支付对方相应的违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。8.2若一方违约且未支付相应的违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不能解决，则任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：________