宾馆整体出租合同协议书

宾馆整体出租合同协议书宾馆整体出租合同协议书甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】第一条宾馆基本情况1.1宾馆位于【宾馆地址】，包括【宾馆楼号】栋楼，共有【宾馆房间数】间客房，以及相关的配套设施。1.2宾馆的建筑面积为【宾馆建筑面积】平方米。第二条出租范围2.1甲方同意将宾馆的整体出租给乙方，包括宾馆的客房、大堂、餐厅、会议室、康乐设施等所有区域。2.2乙方有权使用宾馆内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、空调、供暖、供水、供电等。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2乙方应在租赁期限届满前【提前通知期限】日内通知甲方是否续租，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元，共计【租赁期限总月数】个月。4.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元的保证金。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还给乙方。第六条权利与义务6.1甲方应保证宾馆符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求。6.2乙方应合理使用宾馆，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变宾馆的结构和用途。6.3乙方应负责宾馆的日常维护和保养，并承担相应的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：【签订日期】宾馆整体出租合同协议书甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定法定代表人】一、和概述1.2本协议由甲方与乙方于【签订日期】签订，旨在明确双方在宾馆整体出租过程中的权利和义务。1.3本协议的签订基于平等自愿、公平公正的原则，旨在维护双方的合法权益。二、宾馆基本情况2.1宾馆位于【宾馆地址】，包括【宾馆楼号】栋楼，共有【宾馆房间数】间客房，以及相关的配套设施。2.2宾馆的建筑面积为【宾馆建筑面积】平方米。三、出租范围3.1甲方同意将宾馆的整体出租给乙方，包括宾馆的客房、大堂、餐厅、会议室、康乐设施等所有区域。3.2乙方有权使用宾馆内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、空调、供暖、供水、供电等。四、租赁期限4.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.2乙方应在租赁期限届满前【提前通知期限】日内通知甲方是否续租，双方协商一致后可续签合同。五、租金及支付方式5.1乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元，共计【租赁期限总月数】个月。5.2乙方应在每月的【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。六、保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元的保证金。6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还给乙方。七、权利与义务7.1甲方应保证宾馆符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求。7.2乙方应合理使用宾馆，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变宾馆的结构和用途。7.3乙方应负责宾馆的日常维护和保养，并承担相应的费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、变更和终止条款9.1双方同意，本合同的变更和终止必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前【提前通知期限】日通知甲方，并支付相应的违约金。9.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前【提前通知期限】日通知乙方，并支付相应的违约金。十、保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。10.3任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十一、执行和适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：【签订日期】宾馆整体出租合同协议书的特殊应用场合及注意事项：一、特殊应用场合1.商务会议：在商务会议期间，宾馆的整体出租可以提供专门的会议设施和服务，满足商务客户的需求。2.婚宴庆典：在婚宴庆典期间，宾馆的整体出租可以提供宴会厅、客房等设施，提供一站式的婚宴服务。3.旅游团队：在旅游团队入住期间，宾馆的整体出租可以提供团队入住的便利，同时提供旅游咨询和行程安排服务。二、注意事项及修正1.商务会议：在商务会议场合，需要在合同中明确会议设施的使用时间和范围，以及会议服务的具体内容。2.婚宴庆典：在婚宴庆典场合，需要在合同中明确宴会厅的使用时间和装饰要求，以及婚宴服务的具体内容。3.旅游团队：在旅游团队入住场合，需要在合同中明确团队入住的时间和服务内容，以及旅游行程的安排和变更。三、相关问题及解决办法1.宾馆设施的维护和保养：在宾馆整体出租过程中，可能会出现设施损坏或需要维修的情况。解决办法是在合同中明确维护和保养的责任方，并约定维修的时间和方式。2.宾馆安全和保险：在宾馆整体出租过程中，可能会涉及到安全问题。解决办法是在合同中明确安全责任和保险条款，确保双方权益得到保障。3.宾馆租赁期限的变更：在租赁期限内，可能会出现需要延长或缩短租赁期限的情况。解决办法是在合同中明确变更租赁期限的条件和程序，以及相应的违约责任。四、详细的附件1.宾馆设施清单：详细列出宾馆内的设施和设备，包括客房、会议室、餐厅等，以及相关的家具和电器