建设工程合同法律制度讲座

建设工程合同法律制度讲座合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项建设工程，需要乙方提供相关的建设服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为：__________（详细工程内容）。1.2乙方向甲方提供的建设服务包括但不限于：__________（具体服务内容）。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的建设服务的总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方合同价款。第三条付款方式3.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间和比例为：__________。3.2甲方支付乙方合同价款时，应提供等额的合法发票。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的标的、质量、进度等要求，完成建设服务。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方合同价款。4.3甲方应提供乙方施工所需的现场、资料、设备等，并保证施工顺利进行。4.4乙方应按照合同约定的质量标准、进度等要求，完成建设服务，并接受甲方的监督和检查。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成建设服务，甲方有权按照本合同约定的付款方式扣除相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建设工程项目计划书2.设计图纸和技术规范3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.付款凭证和发票6.合同履行过程中的变更协议7.违约金计算公式8.工程验收报告9.工程保修协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、进度完成建设服务，视为违约。2.甲方未按照合同约定的付款方式及时足额支付乙方合同价款，视为违约。3.甲方提供的施工场地、资料、设备等不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，视为违约。4.乙方未按照合同约定接受甲方监督和检查，视为违约。5.双方未经过协商一致，单方面提出变更或解除合同，视为违约。6.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但应协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.建设工程合同：指甲方为实施某项建设工程，与乙方签订的明确双方权利和义务的协议。2.建设服务：指乙方根据合同约定，为甲方提供的施工、安装、维修等服务。3.合同价款：指乙方为建设服务所收取的报酬。4.付款方式：指甲方支付乙方合同价款的方式和时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.甲方支付价款延误：甲方应立即支付应付价款，并向乙方支付违约金。3.施工过程中出现质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。4.甲方提供施工场地、资料、设备等不符合合同约定：甲方应立即整改，确保施工顺利进行。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程施工合同2.设备安装工程合同3.装修