房产转让授权委托

房产转让授权委托合同编号：__________甲方（授权方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其名下房产转让给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，甲方授权乙方代为办理房产转让相关手续。现甲乙双方达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理将其名下房产转让给乙方的相关手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理房屋过户登记等。1.2乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义与第三方进行协商、签署文件，办理房产转让手续。第二条授权期限2.1本授权合同自双方签署之日起生效，至房产转让手续办理完毕之日终止。2.2如房产转让手续提前办理完毕，本授权合同自行终止。第三条乙方义务3.1乙方应认真履行授权范围内的职责，确保房产转让手续的顺利进行。3.2乙方应确保甲方在授权范围内的权益不受损害，不得擅自将授权范围扩大至甲方未同意的事项。3.3乙方在授权范围内代为办理房产转让手续所产生的费用，由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供房产权属证明、身份证明等相关材料，配合乙方办理房产转让手续。4.2甲方应对乙方在授权范围内代为办理的事务提供必要的协助和支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间办理房产转让手续，导致甲方损失的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产转让总价的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：____________________乙方（受托方）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.房产权属证明2.身份证明3.房屋买卖合同4.房屋过户登记申请表5.授权委托书6.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间办理房产转让手续，导致甲方损失的，构成违约。2.乙方擅自将授权范围扩大至甲方未同意的事项，构成违约。3.甲方未向乙方提供房产权属证明、身份证明等相关材料，构成违约。4.甲方未对乙方在授权范围内代为办理的事务提供必要的协助和支持，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。2.授权委托：指甲方授权乙方代为办理房产转让相关手续的行为。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理房产转让手续过程中，遇到第三方不同意转让。解决办法：双方应积极与第三方沟通，争取达成一致意见；如无法达成一致，可寻求法律途径解决。2.问题：房产转让手续办理时间超过约定时间。解决办法：双方协商延长办理时间，并根据实际情况调整违约金金额。3.问题：甲方未提供相关材料，导致乙方无法办理房产转让手续。解决办法：甲方应及时提供相关材料，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方在授权范围内代为办理的事务导致甲方损失。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房产转让给乙