2024版宾馆承包经营合同范本

编号：__________2024版宾馆承包经营合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版宾馆承包经营合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订依据1.4合同效力第二章：承包经营范围2.1经营项目2.2承包区域2.3经营期限第三章：承包经营条件3.1承包方条件3.2承包方义务3.3发包方条件3.4发包方义务第四章：承包经营费用4.1承包费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：经营管理5.1经营管理模式5.2员工管理5.3服务质量管理5.4安全管理第六章：合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十章：合同的履行和监督10.1合同履行10.2合同监督10.3履行监督机构第十一章：合同的转让和继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三章：其他约定13.1法律法规规定13.2双方的其他约定第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的签署14.3合同的解释权14.4合同的有效期合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体1.1.1承包方：__________（承包方全称）1.1.2发包方：__________（发包方全称）1.2合同目的1.2.1双方共同遵守的承包经营合同，明确双方的权利和义务。1.3合同签订依据1.3.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内有效。第二章：承包经营范围2.1经营项目2.1.1宾馆住宿服务2.1.2餐饮服务2.1.3会议服务2.1.4休闲娱乐服务2.2承包区域2.2.1宾馆客房区域2.2.2餐厅区域2.2.3会议室区域2.2.4休闲娱乐区域2.3经营期限2.3.1本合同的经营期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章：承包经营条件3.1承包方条件3.1.1具备有效的营业执照和相关的行业经营许可证。3.1.2具备宾馆经营的业绩和经验。3.2承包方义务3.2.1遵守国家法律法规，合法经营。3.2.2保证宾馆的服务质量和安全。3.3发包方条件3.3.1拥有宾馆的所有权和使用权。3.3.2保证承包方在承包区域内的经营权。3.4发包方义务3.4.1提供承包经营的场所和设施。3.4.2负责宾馆的物业管理和服务。第四章：承包经营费用4.1承包费用4.1.1承包方应按月支付承包费用，具体金额和支付方式由双方在合同中约定。4.2费用支付方式4.2.1承包方应通过银行转账等非现金方式支付承包费用。4.3费用调整机制4.3.1承包费用的调整应由双方协商确定，并签订补充协议。第五章：经营管理5.1经营管理模式5.1.1承包方应根据市场需求和经营状况，制定合理的经营管理模式。5.2员工管理5.2.1承包方负责招聘、培训、管理宾馆员工。5.2.2承包方应保证员工的工资、福利和社会保险。5.3服务质量管理5.3.1承包方应保证服务质量和水平，提高客户满意度。5.3.2承包方应定期进行服务质量检查和培训。5.4安全管理5.4.1承包方应加强宾馆的安全管理，确保宾馆的安全和秩序。5.4.2承包方应定期进行安全检查和演练。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。6.2合同终止6.2.1合同期满或者双方协商一致可以终止合同。6.3合同解除6.3.1一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。第七章：违约责任7.1违约行为7.1.1承包方未按约定支付承包费用的。7.1.2发包方未按约定提供经营场所和设施的。7.1.3一方未履行合同约定的义务的。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿的具体金额和方式由双方在合同中约定。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁8.2.1双方约定仲裁的，争议应提交至双方认可的仲裁机构仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。9.2合同变更条件9.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。9.2.2合同变更不得违反法律法规的规定。9.3合同解除条件9.3.1一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.3.2合同解除应符合法律法规的规定。第十章：合同的履行和监督10.1合同履行10.1.1双方应按照合同约定的方式、时间、质量履行各自的义务。10.1.2承包方应按期支付承包费用，发包方应按约定提供经营场所和设施。10.2合同监督10.2.1双方应相互监督，确保合同的履行。10.2.2双方可定期对合同履行情况进行检查。10.3履行监督机构10.3.1双方可共同确定履行监督机构，对合同履行情况进行监督。第十一章：合同的转让和继承11.1合同转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同继承11.2.1如一方发生继承，本合同对继承人具有约束力。第十二章：保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起____年止。12.3保密违约责任12.3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：其他约定13.1法律法规规定13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。13.2双方的其他约定13.2.1双方在合同中另有约定的，从其约定。第十四章：附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应由双方协商一致，并签订修订协议。14.2合同的签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的有效期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止或解除之日止。合同方签字：（承包方签字）（发包方签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定经营范围甲方有权根据市场需求和经营策略，指定乙方在承包区域内的经营范围。乙方应严格遵守甲方的经营范围指示，未经甲方同意，不得擅自改变经营范围。如乙方需调整经营范围，应向甲方提出书面申请，经甲方审批同意后方可实施。2.甲方提供的设施和设备甲方应保证承包区域内设施和设备的完好性和正常运行。如设施和设备出现故障或损坏，甲方应及时予以修复或更换。乙方应合理使用甲方提供的设施和设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.甲方监督和检查甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保乙方遵守合同约定和法律法规。甲方派出监督人员进入承包区域时，乙方应提供必要的协助和配合。甲方监督人员不得干扰乙方的正常经营活动。4.甲方经营策略的调整甲方有权根据市场变化和自身战略调整，对乙方的经营策略进行调整。如甲方需调整经营策略，应提前通知乙方，并协商一致。乙方应积极响应甲方的调整要求，并按照甲方的新经营策略进行运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权乙方在承包经营范围内享有经营自主权，有权根据市场需求和经营策略自主决策。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。2.乙方人员管理乙方有权自主招聘、培训和管理宾馆员工。甲方不得干涉乙方的员工招聘和培训决策。如甲方提出对乙方员工的管理要求，乙方有权拒绝，并按照自己的管理模式进行运营。3.乙方服务质量管理乙方应保证服务质量和水平，提高客户满意度。乙方有权自主制定服务标准和流程，甲方不得干涉。如甲方对乙方服务质量提出批评或建议，乙方有权进行评估和改进，无需遵循甲方的意见。4.乙方经营策略的调整乙方有权根据市场变化和自身战略调整，对经营策略进行调整。甲方不得干涉乙方的经营策略调整决策。如甲方对乙方的经营策略提出意见或建议，乙方有权予以考虑或拒绝。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬应由双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用。如双方对中介费用的支付有争议，第三方中介应协助双方协商解决。3.第三方中介的监督和检查第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，以确保双方遵守合同约定和法律法规。第三方中介派出监督人员进入甲乙双方的经营场所时，甲乙双方应提供必要的协助和配合。4.第三方中介的调解和仲裁如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应积极进行调解，协助双方达成一致。如调解不成，第三方中介有权根据合同约定进行仲裁，其裁决对甲乙双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包经营范围详细列表2.承包方和发包方营业执照副本复印件3.承包方和发包方资质证书复印件4.承包区域平面图5.承包费用支付凭证复印件6.经营管理模式详细说明7.员工培训记录和管理制度8.服务质量标准和管理流程9.安全管理措施和应急预案10.合同变更、终止和解除的书面协议11.争议解决的仲裁裁决书或法院判决书12.保密协议13.第三方中介的授权委托书和费用支付凭证14.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包方未按约定支付承包费用2.发包方未按约定提供经营场所和设施3.承包方未履行合同约定的义务4.发包方未履行合同约定的义务5.双方未按约定履行合同监督职责6.双方未按约定处理合同争议7.承包方泄露甲方商业秘密或技术秘密8.承包方未保证服务质量和安全9.发包方干预乙方正常经营活动10.第三方中介未公正履行调解和仲裁职责三、法律名词及解释：1.承包经营：指承包方在发包方提供的场所和设施上，按照合同约定进行经营活动。2.承包费用：指承包方按照合同约定支付给发包方的费用，用于补偿发包方的经营管理成本。3.经营管理模式：指承包方在承包区域内采取的经营管理方式和措施。4.服务质量：指承包方提供的服务满足客户需求和期望的程度。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.保密义务：指合同一方对合同中约定的保密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按约定支付承包费用解决办法：发包方应及时提醒承包方支付费用，必要时暂停提供经营场所和设施。2.问题：发包方未按约定提供经营场所和设施解决办法：承包方应及时与发包方沟通，要求其履行合同约定。3.问题：承包方未履行合同约定的义务解决办法：发包方有权要求承包方履行义务或采取补救措施。4.问题：发包方未履行合