平房工厂出租合同范本

平房工厂出租合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其平房工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方平房工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租房屋基本情况1.1甲方出租的平房工厂位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2甲方承诺，出租房屋具备以下条件：（1）合法合规，出租房屋具备合法的权属证明，甲方对该房屋享有完整的出租权利；（2）出租房屋及附属设施完好，不存在重大安全隐患；（3）出租房屋符合国家关于安全生产、环保、消防等相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于违法活动。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损毁，乙方负责维修、更换；因乙方使用不当造成的损毁，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：____年__月__日1.出租房屋所有权证及复印件2.出租房屋附属设施清单3.乙方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方监管方（以下简称监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其平房工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方平房工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1为确保甲方权益得到充分保障，甲方选定监管方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监管。1.2监管方应具备以下条件：（1）具备合法的监管资格，具有相关行业经验及良好信誉；（2）能够提供完善的监管服务，包括但对不限于租赁合同的履行监督、租金收缴、押金管理等服务。第二条出租房屋基本情况及租赁期限2.1甲方出租的平房工厂位于____________________，建筑面积为____平方米。2.2甲方承诺，出租房屋具备以下条件：（1）合法合规，出租房屋具备合法的权属证明，甲方对该房屋享有完整的出租权利；（2）出租房屋及附属设施完好，不存在重大安全隐患；（3）出租房屋符合国家关于安全生产、环保、消防等相关规定。2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及监管4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3监管方负责押金的保管，确保押金的安全及合理使用。第五条房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于违法活动。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损毁，乙方负责维修、更换；因乙方使用不当造成的损毁，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对乙方租赁行为进行监督和管理。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额收取。6.3甲方在租赁期间享有房屋所有权及出租权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让或转租出租房屋。6.4甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入、房屋增值等。6.5甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售出租房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修、更换及赔偿责任。7.4乙方在租赁期间违反法律法规或合同约定，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条监管方的权利及义务8.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监管，确保合同的履行。8.2监管方应妥善保管押金，确保押金的安全及第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方监管方（以下简称监管方）：鉴于甲方拥有位于____________________的平房工厂（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，并同意接受本合同的条款，经双方协商一致，特订立本合同，并约定如下：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于____________________的平房工厂出租给乙方，租赁物的建筑面积为____平方米。1.2乙方确认，租赁物及附属设施的现状符合乙方的租赁目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及监管4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3监管方负责押金的保管，确保押金的安全及合理使用。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施，并确保租赁物及附属设施的正常运行。5.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟出售租赁物，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物及附属设施不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即改正或赔偿损失。6.2甲方未按照合同约定履行出租义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.3甲方在租赁期间违反法律法规或合同约定，导致乙方承担责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条监管方的权利及义务7.1监管方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监管，确保合同的履行。7.2监管方应妥善保管押金，确保押金的安全及合理使用。7.3监管方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，并提供必要的协助和服务。本合同的目的是确保乙方的权益得到充分保障，