单位物管合同范本

单位物管合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“物业”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“业主”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于物业从事物业管理服务，业主拥有位于[具体地址]的物业（以下简称“小区”），为了明确双方的权利义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业服务内容1.1物业负责小区的物业管理服务，包括公共区域的维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。1.2物业应按照相关法律法规和小区规章制度，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序。第二条物业服务费用2.1业主应按照小区物业管理费的标准和收费办法，按时足额缴纳物业管理费。2.2物业应按照约定及时开具正规收费凭证，接受业主的监督。第三条物业服务期限3.1本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，期限为[具体年限]。3.2合同期满后，如双方无异议，可以续签。第四条物业服务标准4.1物业应按照国家和地方的相关标准，提供合格的服务。4.2物业应定期对服务质量进行自我检查和业主满意度调查，不断改进服务。第五条双方的权利义务5.1物业有权按照合同约定，对业主的违规行为进行制止和处理。5.2业主有权按照合同约定，享受物业提供的服务，并有权对物业的服务进行监督和评价。5.3物业应遵守国家的法律法规，保障业主的人身和财产安全。5.4业主应遵守小区的规章制度，维护小区的正常秩序。第六条违约责任6.1如物业未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。6.2如业主未按照合同约定缴纳物业管理费，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：[填写具体的签订日期]1.小区规章制度2.物业管理费收费标准及收费办法3.物业服务内容明细[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“物业”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“业主”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（以下简称“服务提供商”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于物业从事物业管理服务，业主拥有位于[具体地址]的物业（以下简称“小区”），为了明确双方的权利义务，同时引入第三方专业服务提供商，以甲方权益为主导，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供商，负责向甲方提供[具体服务内容]，包括但不限于[具体服务项目]。1.2第三方应按照甲方提供的服务标准和要求，确保服务质量，满足甲方的需求。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业的所有者和管理者，有权要求第三方按照合同约定提供服务。2.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合合同约定。2.3甲方在合同期限内，有权享受第三方提供的服务，并按照约定支付服务费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定，按时足额支付服务费用。3.2乙方不得无故拖延支付服务费用，否则甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。3.3乙方应遵守小区的规章制度，不得妨碍第三方正常提供服务。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照合同约定，按时提供服务，确保服务质量。4.2第三方应建立健全内部管理制度，确保服务过程中的安全和服务质量。4.3第三方应对服务过程中产生的纠纷和问题负责解决，并承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.2如第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：[填写具体的签订日期]1.小区规章制度2.服务提供商的资质证明3.服务内容明细第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供商，介入甲方和乙方的合同关系中，旨在提供专业的服务，满足甲方的需求，保障甲方的权益。第三方作为独立的合同主体，可以承担相应的责任和义务，确保服务质量，解决纠纷和问题。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和管理者，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保物业管理的顺利进行。通过引入第三方专业服务提供商，甲方可以享受到更高质量的服务，同时甲方也有权对第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合甲方的要求。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对物业管理的重视和对自身权益的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“物业”）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（以下简称“业主”）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（以下简称“服务提供商”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于物业从事物业管理服务，业主拥有位于[具体地址]的物业（以下简称“小区”），为了明确双方的权利义务，同时引入第三方专业服务提供商，以乙方权益为主导，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务提供商，负责向乙方提供[具体服务内容]，包括但不限于[具体服务项目]。1.2第三方应按照乙方提供的服务标准和要求，确保服务质量，满足乙方的需求。第二条乙方权益保障2.1乙方作为物业的业主，有权要求第三方按照合同约定提供服务。2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合合同约定。2.3乙方在合同期限内，有权享受第三方提供的服务，并按照约定支付服务费用。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，按时足额支付服务费用。3.2甲方不得无故拖延支付服务费用，否则乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。3.3甲方应遵守小区的规章制度，不得妨碍第三方正常提供服务。第四条第三方义务及责任4.1第三方应按照合同约定，按时提供服务，确保服务质量。4.2第三方应建立健全内部管理制度，确保服务过程中的安全和服务质量。4.3第三方应对服务过程中产生的纠纷和问题负责解决，并承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。5.2如第三方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：[填写具体的签订日期]1.小区规章制度2.服务提供商的资质证明3.服务内容明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的业主，主导本合同的签订，旨在保障自身的权益，确保物业管理的顺利进行。通过引入第三方专业服务提供商，乙方可以享受到更高质量的服务，同时乙方也有权对第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合乙方的要求。本合同以乙方权益为