房屋委托居间合同范本

房屋委托居间合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行居间交易的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托给乙方进行居间交易。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的因素。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，负责寻找购买方或承租方，并协助甲乙双方达成交易。2.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、全面的购房或租房信息，并保证信息的真实性。2.3乙方应协助甲方与购买方或承租方进行洽谈，并协助办理相关手续。第三条居间服务费用3.1乙方收取的居间服务费用为交易金额的__________%。3.2居间服务费用支付时间为交易双方达成初步协议后三个工作日内。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方一个月居间服务费作为违约金。4.2如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。4.3合同终止后，乙方应将甲方的房屋信息从我司系统中删除，并不得再进行任何形式的发布。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋委托乙方进行居间交易，丙方作为交易保障及监督方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋（房屋所有权证号：__________）委托给乙方进行居间交易。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的因素。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与丙方之间的居间代理人，负责寻找购买方或承租方，并协助甲乙双方达成交易。2.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、全面的购房或租房信息，并保证信息的真实性。2.3乙方应协助甲方与购买方或承租方进行洽谈，并协助办理相关手续。第三条居间服务费用3.1乙方收取的居间服务费用为交易金额的__________%。3.2居间服务费用支付时间为交易双方达成初步协议后三个工作日内。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为交易保障及监督方，有权对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正。4.2丙方应具备专业的房地产交易知识，为甲方提供交易咨询和建议，保障甲方的权益。4.3丙方在交易过程中发现任何影响交易的因素，应及时告知甲方和乙方，并协助解决。4.4丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。5.2乙方在履行合同过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.3乙方在合同有效期内解除合同，应支付甲方一个月居间服务费作为违约金。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在合同有效期内有权解除合同，无需支付违约金。6.2甲方在合同终止后，有权要求乙方及丙方删除其房屋信息，并不得再进行任何形式的发布。6.3甲方在交易过程中，有权随时了解交易进度，并有权要求乙方及丙方提供相关证明文件。6.4甲方在交易完成后，有权对乙方及丙方的服务进行评价，并有权向相关部门投诉。第七条保密条款7.1甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2甲乙丙三方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，作为交易保障及监督方，有利于确保交易的公平、公正，提高甲方的信任度。2.增加甲方权益保障条款，有利于维护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的主动权。3.明确乙方的违约及限制条款，有利于加强对乙方的约束，保障甲方权益。4.通过详细的合同条款，明确各方的权利和义务，有利于减少合同纠纷，提高第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁代理协议范本甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为其名下位于__________（地址）的物业（物业所有权证号：__________）寻找租赁方，乙方作为专业的房地产租赁代理机构，愿意为甲方提供租赁代理服务，丙方作为交易保障及监督方，为确保交易的公平、公正，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的物业（物业所有权证号：__________）委托给乙方进行租赁代理。1.2甲方保证上述物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响租赁的因素。第二条租赁代理服务内容2.1乙方作为甲方与租赁方之间的租赁代理机构，负责寻找合适的租赁方，并协助甲乙双方达成租赁协议。2.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、全面的租赁信息，并保证信息的真实性。2.3乙方应协助甲方与租赁方进行洽谈，并协助办理相关手续。第三条租赁代理服务费用3.1乙方收取的租赁代理服务费用为租赁金额的__________%。3.2租赁代理服务费用支付时间为租赁双方达成初步协议后三个工作日内。第四条第三方主体权益及责任4.1丙方作为交易保障及监督方，有权对甲乙双方的租赁过程进行监督，确保租赁公平、公正。4.2丙方应具备专业的房地产租赁知识，为甲方提供租赁咨询和建议，保障甲方的权益。4.3丙方在租赁过程中发现任何影响租赁的因素，应及时告知甲方和乙方，并协助解决。4.4丙方应保密甲乙双方的个人信息及租赁信息，不得泄露给第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供物业信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租赁代理服务费。5.2甲方在履行合同过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。5.3甲方在合同有效期内解除合同，应支付乙方一个月租赁代理服务费作为违约金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在合同有效期内有权解除合同，无需支付违约金。6.2乙方在合同终止后，有权要求甲方删除其物业信息，并不得再进行任何形式的发布。6.3乙方在租赁过程中，有权随时了解租赁进度，并有权要求甲方及丙方提供相关证明文件。6.4乙方在租赁完成后，有权对甲方及丙方的服务进行评价，并有权向相关部门投诉。第七条保密条款7.1甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2甲乙丙三方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方