北京租房合同范本新

北京租房合同范本新第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租人）：[填入甲方全称或姓名]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全称或姓名]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的权属证明文件为[权属证明文件名称]，甲方对该房屋享有完全的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金[违约金金额]元。6.3在租赁期限内，乙方不得单方面解除合同。如乙方违约解除合同，应支付甲方违约金[违约金金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.该房屋的权属证明文件复印件。2.租赁押金收据。3.其他双方认为需要附加的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]北京租房合同范本新（甲方权益主导）合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租人）：[填入甲方全称或姓名]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全称或姓名]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称或姓名]身份证号码：[填入丙方身份证号码]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方主体介入本合同，为甲方提供额外的保障和服务；甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同，为甲方提供额外的保障和服务。1.2丙方应确保乙方的信用状况，并对乙方履行合同的能力进行评估。1.3丙方应在合同签订后，向甲方提供一份乙方的信用评估报告。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。2.3丙方作为第三方主体，有权参与租金的确定，并给出专业的建议。第三条押金及违约金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.4丙方作为第三方主体，有权对乙方的违约行为进行评估，并给出处理建议。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。4.3丙方作为第三方主体，有权对房屋的使用情况进行监督，并确保乙方的合理使用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金[违约金金额]元。5.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方全部押金作为违约金。5.4丙方作为第三方主体，有权对合同的变更和解除进行评估，并给出处理建议。第六条甲方权益的保障6.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告。6.2甲方有权根据丙方的建议调整租金。6.3甲方有权根据丙方的建议处理乙方的违约行为。6.4甲方有权要求丙方对房屋的使用情况进行监督。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他相应的法律责任。7.3丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的违约行为进行评估，并给出处理建议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]北京租房合同范本新（乙方权益主导）合同签订日期：[填入合同签订的具体日期]甲方（出租人）：[填入甲方全称或姓名]身份证号码：[填入甲方身份证号码]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全称或姓名]身份证号码：[填入乙方身份证号码]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称或姓名]身份证号码：[填入丙方身份证号码]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方主体介入本合同，为乙方提供额外的保障和服务；甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同，为乙方提供额外的保障和服务。1.2丙方应确保甲方的信用状况，并对甲方履行合同的能力进行评估。1.3丙方应在合同签订后，向乙方提供一份甲方的信用评估报告。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。2.3丙方作为第三方主体，有权参与租金的确定，并给出专业的建议。第三条押金及违约金3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。3.3若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.4丙方作为第三方主体，有权对甲方的违约行为进行评估，并给出处理建议。第四条房屋使用及维修4.1甲方应合理使用该房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修；因甲方不当使用造成的损坏，由甲方负责维修。4.3丙方作为第三方主体，有权对房屋的使用情况进行监督，并确保甲方的合理使用。第五条合同的变更和解除5.1乙甲双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，乙方不得单方面解除合同。如乙方违约解除合同，应支付甲方违约金[违约金金额]元。5.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并扣除甲方全部押金作为违约金。5.4丙方作为第三方主体，有权对合同的变更和解除进行评估，并给出处理建议。第六条乙方权益的保障6.1乙方有权要求丙方提供甲方的信用评估报告。6.2乙方有权根据丙方的建议调整租金。6.3乙方有权根据丙方的建议处理甲方的违约行为。6.4乙方有权要求丙方对房屋的使用情况进行监督。第七条违约责任7.1甲乙双方违