商铺套路租赁合同范本

商铺套路租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及合同解除4.1乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。乙方应承担因此产生的一切费用及违约责任。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。6.1乙方应自行办理商铺保险，并保证保险金额充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.租赁用途说明书4.乙方经营许可证复印件5.商铺保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及合同解除4.1乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。乙方应承担因此产生的一切费用及违约责任。五、第三方担保方的责任和权益5.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保方同意按照甲方的要求履行相关义务，确保甲方的权益得到保障。5.2第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关的文件和证明材料。5.3第三方担保方有权收取甲方支付的担保费用，具体费用双方协商确定。六、甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。6.2甲方有权在租赁期限内对商铺进行维修和保养，以确保商铺的安全和正常使用。6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守国家的法律法规，并确保乙方的经营活动合法合规。七、乙方的违约及限制条款7.1如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。乙方应承担因此产生的一切费用及违约责任。7.2如乙方未能按照本合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的相关费用。7.3如乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方担保方履行相关义务，并要求乙方和第三方担保方承担因此产生的费用和违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.租赁用途说明书4.乙方经营许可证复印件5.商铺保险单复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的履行合同行为承担连带责任，确保甲方的权益得到有效保障。第三方担保方的介入，可以增加甲方的信任度，降低甲方的风险，同时也可以提高乙方的履约动力，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是商铺的所有权人，对于商铺的租赁和使用有绝对的决策权。甲方作为合同的主导方，有权决定商铺的租赁期限、租金、租赁用途等条款，并有权要求乙方按照约定用途使用商铺，确保商铺的安全和正常使用。甲方的主导地位，可以确保甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途及合同解除4.1乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离商铺。甲方应承担因此产生的一切费用及违约责任。五、第三方担保方的责任和权益5.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方担保方同意按照乙方的要求履行相关义务，确保乙方的权益得到保障。5.2第三方担保方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关的文件和证明材料。5.3第三方担保方有权收取乙方支付的担保费用，具体费用双方协商确定。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方保持商铺的安全和正常使用状态。6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方遵守国家的法律法规，并确保甲方的经营活动合法合规。七、甲方的违约及限制条款7.1如甲方未能按照本合同约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离商铺。甲方应承担因此产生的一切费用及违约责任。7.2如甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方担保方履行相关义务，并要求甲方承担因此产生的费用和违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.租赁用途说明书4.乙方经营许可证复印件5.商铺保险单复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是商铺的使用权人，对于商铺的租赁和使用有绝对的决策权。乙方作为合同的主导方，有权决定商铺的租赁期限