中原地产买卖合同协议

中原地产买卖合同协议合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5物业现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房地产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的以下账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3甲方支付房款后，乙方应按约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证及土地使用权证交付给甲方。第三条交付及验收3.1乙方应在过户手续办理完毕后，将物业交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付物业交付后的相关费用，包括物业费、水电费等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的____%。4.2若乙方未能按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业交付完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.物业现状照片4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5物业现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房地产，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的以下账户：户名：__________账号：__________银行：__________2.3甲方支付房款后，乙方应按约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证及土地使用权证交付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。第三方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。3.2第三方应提供等值于合同成交价格的担保，直至乙方按照约定履行完毕。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方在交易过程中不受损失。4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。4.3甲方在交易过程中，有权查阅相关文件，了解物业的真实情况。甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。4.4甲方在物业交付后，有权要求乙方办理过户手续，并将房屋所有权证及土地使用权证交付给甲方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方如未能按约定履行合同义务，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价格的____%。5.3乙方在交易过程中，如有隐瞒事实或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业交付完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.物业现状照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强交易安全：第三方担保方的介入，使得甲方在交易过程中得到更多的保障。第三方承担连带责任，即使在乙方违约的情况下，甲方仍然可以要求第三方履行合同义务，确保甲方的权益得到实现。2.提高交易效率：第三方担保方可以协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保交易过程的顺利进行。第三方具有专业的知识和经验，能够提供专业的服务，减少交易过程中可能出现的纠纷和问题。3.明确权责关系：本合同明确了甲乙双方以及第三方的权利和义务，特别是对甲方的权益进行了优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权要求第三方在乙方违约时履行合同义务。这种明确的权利和义务关系，有助于双方在交易过程中保持清晰的认识，减少纠纷的发生。4.引入专业监督：第三方担保方的介入，使得交易过程受到专业的监督和管理。第三方作为独立的第三方，能够对交易过程进行公正、客观的监督，确保交易过程的公正性和公平性。5.提高交易信誉：第三方担保方的介入，有助于提高整个交易过程的信誉第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车销售合同协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（售后服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售汽车给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条汽车基本情况1.1汽车品牌：__________1.2汽车型号：__________1.3车辆识别代码（VIN）：__________1.4购车价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条交付及支付方式2.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将汽车交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对汽车进行验收，确认无误后签署交付确认书。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将购车款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________账号：__________银行：__________第三条售后服务及保障3.1第三方作为本交易的售后服务提供商，对甲方的售后服务承担连带责任。第三方承诺在甲方违约时，按照乙方的要求提供售后服务，确保乙方的权益得到保障。3.2第三方应提供等值于购车价格的售后服务承诺，直至甲方按照约定履行完毕。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方在交易过程中不受损失。4.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方按照约定提供售后服务，保障乙方的权益。4.3乙方在交易过程中，有权查阅相关文件，了解汽车的真实情况。乙方有权要求甲方提供车辆识别代码（VIN）、合格证等相关证明文件。4.4乙方在汽车交付后，有权要求甲方办理购车发票及行驶证等相关手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按约定时间交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为购车价格的____%。5.2甲方如未能按约定履行合同义务，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为购车价格的____%。5.3甲方在交易过程中，如有隐瞒事实或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（售后服务提供商）：__________签订日期：__________1.车辆识别代码（VIN）复印件2.合格证复印件3.汽车现状照片4.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为售后服务提供商，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强交易安全：第三方售后服务提供商的介入，使得乙方在购买汽车过程中得到更多的保障。第三方承担连带责任，即使在甲方违约的情况下，乙方仍然可以要求第三方提供售后服务，确保乙方的权益得到实现。2.提高交易效率：第三方售后服务提供商可以协助甲方和乙方办理汽车交付及购车发票等相关手续，确保交易过程的顺利进行。第三方具有专业的知识和经验，能够提供专业的服务，减少交易过程中可能出现的纠纷和问题。3.明确权责关系：本合同明确了甲方乙双方以及第三方的权利和义务，特别是对乙方的权益进