普通饭店出租合同范本

普通饭店出租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的饭店物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方经营饭店；乙方愿意租赁甲方物业经营饭店，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的饭店物业出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方物业，用于经营饭店业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。4.1乙方应在签署合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责物业的基本设施及设备的维修和保养。5.2乙方负责日常的物业维护和管理，确保饭店的正常运营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2除不可抗力因素外，双方同意变更或解除本合同的，应赔偿对方因此造成的一切损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.物业现状照片及图纸4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的饭店物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方经营饭店；乙方愿意租赁甲方物业经营饭店；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意为乙方提供经营管理服务，双方经协商一致，就租赁及管理事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的饭店物业出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方物业，用于经营饭店业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为专业的餐饮管理公司，应对乙方的饭店经营提供全面的管理服务，包括但不限于人员培训、运营指导、品牌推广等。3.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求及相关法律法规的规定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。5.1乙方应在签署合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第六条甲方权益保障6.1甲方对物业享有完整的所有权，并有权对物业进行出售、转让或设定抵押等行为。6.2甲方对乙方的经营活动享有监督权，并有权要求乙方按照甲方的要求进行经营。6.3甲方对乙方在物业内的所有经营活动享有知情权，乙方应定期向甲方报告经营情况。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未经甲方同意，改变物业用途；（2）未经甲方同意，将物业转租给第三方；（3）未经甲方同意，在物业内进行违法活动。7.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方管理服务协议4.物业现状照片及图纸5.甲方银行账户信息第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的餐饮管理服务，提升乙方的经营水平，同时也有利于甲方物业的保值增值。甲方作为出租方，通过丙方的介入，可以更加有效地保障自己的权益，同时也有利于甲方对乙方经营活动的监督和指导。这对于甲方来说，是一种新的尝试，也是实现物业价值最大化的一种方式。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的饭店物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方经营饭店；乙方愿意租赁甲方物业经营饭店；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意为乙方提供经营管理服务，双方经协商一致，就租赁及管理事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的饭店物业出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方物业，用于经营饭店业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为专业的餐饮管理公司，应对乙方的饭店经营提供全面的管理服务，包括但不限于人员培训、运营指导、品牌推广等。3.2丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求及相关法律法规的规定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为__________（转账/现金/支票等）。5.1乙方应在签署合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。第六条乙方权益保障6.1乙方对租赁的物业享有合法的使用权，并有权按照合同约定进行经营活动。6.2乙方有权要求甲方提供物业的基本设施及设备的维修和保养。6.3乙方有权在租赁期间对物业进行装修和改进，但需事先取得甲方的书面同意。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能按照合同约定提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2甲方如未能按照合同约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入物业。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.