承包小区土地合同范本

承包小区土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：承包小区土地合同甲方（发包方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权，并计划在该土地上建设小区，乙方愿意承包该土地的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成如下协议：一、土地使用权1.甲方同意将上述土地使用权承包给乙方，承包期为[填写具体年限]年，自合同签订之日起计算。2.乙方承包土地的使用权范围内，享有建设、经营、管理小区的权利，并应遵守相关法律法规及政策。3.甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应负责协调解决。二、承包金及支付方式1.乙方应向甲方支付承包金，承包金为[填写具体金额]元。2.承包金分[填写具体期数]期支付，每期支付[填写具体金额]元，具体支付时间及方式如下：(1)合同签订之日起[填写具体天数]日内，支付第一期承包金；(2)后续每[填写具体时间段]支付一次，直至承包金全部支付完毕。3.乙方支付承包金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证等相关证件。三、合同的变更和终止1.合同签订后，如双方同意延长承包期限，应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。2.合同期满后，如乙方需继续承包，应提前[填写具体天数]内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。3.合同终止后，乙方应将土地使用权及相关证件归还甲方，并办理相关手续。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供土地使用权证等相关证件，或第三方侵犯乙方土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写具体日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：承包小区土地合同甲方（发包方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权，并计划在该土地上建设小区，乙方愿意承包该土地的使用权，丙方作为专业的房地产开发公司，愿意承担项目的开发建设任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地承包、开发建设事宜达成如下协议：一、土地使用权及开发权1.甲方同意将上述土地使用权承包给乙方，并由丙方负责项目的开发建设，承包期为[填写具体年限]年，自合同签订之日起计算。2.乙方作为土地承包方，享有土地使用权，并负责向甲方支付承包金。3.丙方作为项目开发建设方，负责项目的规划、设计、施工及销售等事宜，并应遵守相关法律法规及政策。二、承包金及支付方式1.乙方应向甲方支付承包金，承包金为[填写具体金额]元。2.承包金分[填写具体期数]期支付，每期支付[填写具体金额]元，具体支付时间及方式如下：(1)合同签订之日起[填写具体天数]日内，支付第一期承包金；(2)后续每[填写具体时间段]支付一次，直至承包金全部支付完毕。三、甲方权益保障1.甲方作为土地的所有者，对土地的使用权有最终的决定权，乙方和丙方应遵守甲方的决定。2.甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并有权要求乙方和丙方提供相关证明文件。3.甲方在合同期限内，有权要求乙方支付违约金，以保障甲方的利益。四、乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在合同期限内，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同期限内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、丙方的责权利及相关条款1.丙方作为项目的开发建设方，应按照甲方的要求进行项目的规划、设计、施工及销售等事宜。2.丙方应保证项目的质量、安全、进度等，如有违约，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。3.丙方在合同期限内，不得将项目转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。六、合同的变更和终止1.合同签订后，如甲方同意延长承包期限，应签订书面补充协议，并经甲方盖章生效。2.合同期满后，如乙方需继续承包，应提前[填写具体天数]内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。3.合同终止后，乙方应将土地使用权及相关证件归还甲方，并办理相关手续。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写具体日期]第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房地产开发公司，能够更好地进行小区的规划、设计、施工及销售等事宜，提高项目的质量和效率。同时，丙方的介入也能够增加乙方的违约成本，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，作为土地的所有者，甲方有权决定土地的使用权，并有权监督乙方和丙方的合同履行情况，以保障甲方的利益。同时，甲方也有权要求乙方支付违约金，以防止乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权，保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：建设项目合作合同甲方（发包方）：[填写甲方全称]乙方（承包方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的建设项目，并计划进行开发建设，乙方愿意承担该项目的建设任务，丙方作为专业的设计和咨询公司，愿意提供项目设计和咨询服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目的建设、设计、咨询事宜达成如下协议：一、建设项目及责任分配1.甲方作为项目的所有者和投资方，负责项目的投资和总体管理。2.乙方作为项目的承包方，负责项目的施工建设，应按照丙方提供的设计方案进行施工。3.丙方作为项目的第三方，负责项目的设计和咨询，确保设计方案的合理性和可行性。二、乙方的权利和利益保障1.乙方有权按照约定获得项目的建设报酬，并根据工程进度要求甲方支付。2.乙方有权要求丙方提供高质量的设计方案，并确保设计方案符合相关法律法规及标准。3.乙方有权对项目的施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。三、甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方不得擅自变更项目规模、设计和施工地点，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方应遵守合同约定，不得干预乙方的正常施工和管理。四、丙方的责权利及相关条款1.丙方应按照甲方的要求，提供符合项目需求的设计方案，并保证设计方案的合理性和可行性。2.丙方应按时完成设计工作，并承担因设计原因导致的工程变更或返工的责任。3.丙方应提供设计过程中的技术支持和咨询服务，确保施工过程中的技术问题得到及时解决。五、合同的变更和终止1.合同签订后，如乙方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经乙方盖章生效。2.合同期满后，如甲方需继续进行项目，应提前[填写具体天数]内向乙方提出书面申请，并经乙方同意后签订新的合同。3.合同终止后，乙方应将项目施工情况及相关资料交付甲方，并办理相关手续。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填写具体日期]乙方为主导