冷库房租赁合同范本

冷库房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷库房租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷库房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条冷库房基本情况1.1甲方出租的冷库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库房的温度范围为__________℃，符合乙方存放物品的要求。1.3冷库房的配套设施及设备状况良好，能够满足乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的期限进行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库房，但不得将冷库房转租、转借给第三方。4.2乙方应妥善保管冷库房内的物品，并按照甲方提供的操作规程使用冷库房的设施和设备。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库房及配套设施和设备恢复至租赁起始日的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库房及配套设施和设备的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将冷库房交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供冷库房或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：冷库房设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方监管方的职责，就甲方将其拥有的冷库房租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷库房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1甲方选定第三方作为冷库房的监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。1.2第三方应按照甲方的要求，确保乙方按照合同约定使用冷库房，并保障冷库房的安全和设施设备的正常运行。1.3第三方应定期向甲方报告冷库房的使用情况，包括但不限于乙方的使用行为、冷库房的状态等。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并保障合同的履行。2.2甲方有权要求第三方对乙方的使用行为进行监管，确保乙方的行为符合合同约定。2.3甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金，并对乙方未支付租金的情况采取法律手段。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照合同约定使用冷库房，并享受租赁期间的服务。3.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并按照甲方的要求使用冷库房。3.3乙方不得将冷库房转租、转借给第三方，不得在冷库房内进行违法活动。第四条第三方权益及责任4.1第三方有权要求乙方按照合同约定使用冷库房，并对乙方的使用行为进行监管。4.2第三方有义务保障冷库房的安全和设施设备的正常运行，并对乙方的违规行为进行处理。4.3第三方应按照甲方的要求，向甲方报告冷库房的使用情况，并提供必要的证明材料。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供冷库房或设施设备，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，第三方应按照甲方的要求，采取措施督促乙方支付租金。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，第三方应按照甲方的要求，采取必要的措施维护甲方的权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：冷库房设施设备清单第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管和管理，确保乙方按照合同约定使用冷库房，保障冷库房的安全和设施设备的正常运行。同时，第三方作为独立的监管方，可以提供公正的管理和服务，维护甲乙双方的权益，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方作为出租方的合法权益得到保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求第三方对乙方的使用行为进行监管。通过甲方的权益主导，可以确保合同的履行，维护甲方的权益。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的责任和义务，规范乙方的使用行为，保障冷库房的安全和设施设备的正常运行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的冷库房，乙方需要租赁该冷库房用于__________，双方经充分协商，同意签订本租赁合同，并约定第三方作为监管方，以确保合同的履行和双方权益的保障。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有并控制的位于__________的冷库房租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米，具体用途为__________。1.3租赁物现状良好，能够满足乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本合同约定的期限进行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁期间的服务。4.2乙方应按照甲方的要求使用租赁物，并妥善保管租赁物及配套设施和设备。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物及配套设施和设备恢复至租赁起始日的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物及配套设施和设备的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交付给乙方。第六条监管方的权利和义务6.1监管方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方的使用行为进行监管。6.2监管方有义务保障租赁物及配套设施和设备的正常运行，并对乙方的违规行为进行处理。6.3监管方应按照甲方的要求，向甲方报告租赁物的使用情况，并提供必要的证明材料。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物或设施设备，乙方应有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方应有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应有权要求甲方支付违约金，并采取必要的措施维护自身的权益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，监管方予以见证。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：冷库房设施设备清单乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，确保乙方作为承租方的合法权益得到保障。乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供正常