北京盖民房合同范本

北京盖民房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概述1.1本工程为甲方位于北京市的住宅房屋，建筑总面积为____平方米。1.2乙方根据甲方的要求，负责本工程的规划设计、施工建设、验收交付等全过程。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括建筑材料、人工费用、管理费用、税费等全部费用。2.2乙方应按照合同约定的价格提供服务，不得以任何理由提高合同价格。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，____个月内完成全部建设内容。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%。5.2乙方应按照约定时间接收付款，并提供相应的发票。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2如甲方未按照约定时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.工程设计方案2.工程预算书3.施工图纸4.相关法律法规、行业标准及甲方要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方权益，就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概述1.1本工程为甲方位于北京市的住宅房屋，建筑总面积为____平方米。1.2乙方根据甲方的要求，负责本工程的规划设计、施工建设、验收交付等全过程。1.3第三方作为质量监督和工程款项监管的主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准，并确保甲方利益不受损害。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括建筑材料、人工费用、管理费用、税费等全部费用。2.2乙方应按照合同约定的价格提供服务，不得以任何理由提高合同价格。2.3第三方负责监督乙方按照合同约定的价格提供服务，确保甲方利益不受损害。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，____个月内完成全部建设内容。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3第三方负责监督乙方的工程进度，确保工程按期完成，保障甲方的权益。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。4.3第三方负责对工程质量进行监督和验收，确保工程质量符合国家标准，保障甲方的利益。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%。5.2乙方应按照约定时间接收付款，并提供相应的发票。5.3第三方负责监督甲方的付款行为，确保甲方利益不受损害。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2如甲方未按照约定时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3第三方负责处理违约事宜，确保甲方的权益得到保障。第七条甲方权益保障7.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准。7.2甲方有权对工程进度进行监督，确保工程按期完成。7.3甲方有权对乙方进行评价，对乙方的施工质量和服务进行评估。7.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程款项的支付、工程质量的整改等。7.5第三方负责保障甲方的权益，对乙方的施工过程进行监督和管理。第八条乙方的限制性条款8.1乙方不得以任何理由提高合同价格，否则应承担相应的违约责任。8.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。8.3乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。8.4乙方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。第九条第三方的主体责任9.1第三方作为质量监督和工程款项监管的主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准，并确保甲方利益不受损害。9.2第三方负责监督甲方的付款行为，确保甲方利益不受损害。9.3第三方负责处理违约事宜，确保甲方的权益得到保障。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方权益，就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概述1.1本工程为甲方位于北京市的住宅房屋，建筑总面积为____平方米。1.2乙方根据甲方的要求，负责本工程的规划设计、施工建设、验收交付等全过程。1.3第三方作为质量监督和工程款项监管的主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准，并确保乙方利益不受损害。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括建筑材料、人工费用、管理费用、税费等全部费用。2.2乙方应按照合同约定的价格提供服务，不得以任何理由提高合同价格。2.3第三方负责监督乙方按照合同约定的价格提供服务，确保乙方利益不受损害。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，____个月内完成全部建设内容。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3第三方负责监督乙方的工程进度，确保工程按期完成，保障乙方权益。第四条质量标准4.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。4.3第三方负责对工程质量进行监督和验收，确保工程质量符合国家标准，保障乙方利益。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的____%。5.2乙方应按照约定时间接收付款，并提供相应的发票。5.3第三方负责监督甲方的付款行为，确保乙方利益不受损害。第六条乙方权益保障6.1乙方有权对甲方提出的工程要求进行评估，并提出合理的建议和修改意见。6.2乙方有权对工程进度和质量进行监督，确保工程按期完成且质量符合标准。6.3乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程款项的支付、工程质量的整改等。6.4乙方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。第七条甲方的限制性条款7.1甲方不得以任何理由提高合同价格，否则应承担相应的违约责任。7.2甲方应按照约定的工期完成工程，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。7.3甲方应保证工程质量，如出现质量问题，甲方应负责修复并承担相应责任。7.4甲方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规和行业标准。第八条第三方的主体责任8.1第三方作为质量监督和工程款项监管的主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准，并确保乙方利益不受损害。8.2第三方负责监督甲方的付款行为，确保乙方利益不受损害。8.3第三方负责处理违约事宜，确保乙方权益得到保障。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更