开发商商品房租赁合同范本

开发商商品房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及联系方式]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[填入房屋具体地址]，房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]，房屋现状：[填入房屋现状]。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关法律规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同终止条件：(1)租赁期满，乙方未续签合同；(2)乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[填入违约金金额]元；(3)因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填入违约金金额]元。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及联系方式]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及联系方式]担保人（以下简称第三方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述（与原合同相同）第二条租赁期限（与原合同相同）第三条租金及支付方式（与原合同相同）第四条房屋使用及维修（与原合同相同）第五条合同的变更和终止（与原合同相同）第六条违约责任（与原合同相同）第七条甲方权益保障7.1乙方应按约定支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元。7.2乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填入违约金金额]元。7.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏，否则乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。7.4甲方有权定期检查租赁房屋及附属设施，以确保其安全、完好。乙方应配合甲方进行检查。7.5甲方在租赁期间有权处置房屋，但应提前通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保人，应对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。8.2第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备租赁房屋的能力。如乙方因信用问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。8.3第三方应协助甲方督促乙方履行合同，确保合同的正常履行。第九条争议解决（与原合同相同）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________第三方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时有权要求第三方承担相应责任，增加了甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方担保，甲方在租赁合同中的权益得到更加充分的保障，降低了合同风险。2.第三方担保人的介入，使乙方在履行合同时更加谨慎，有利于维护合同的稳定性和履行质量。3.甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权益保障措施，确保自身权益在租赁过程中不受损害。4.甲方为主导的合同模式，有利于明确各方的权责，降低合同纠纷的发生，提高合同履行效率。5.第三方介入合同，有助于提升合同的信用度，增加甲方的信任感，有利于长期合作关系的发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及联系方式]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及联系方式]担保人（以下简称第三方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人及联系方式]鉴于甲方是商业店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺描述（与原合同相同）第二条租赁期限（与原合同相同）第三条租金及支付方式（与原合同相同）第四条店铺使用及维修（与原合同相同）第五条合同的变更和终止（与原合同相同）第六条违约责任（与原合同相同）第七条乙方权益保障7.1甲方应按约定提供店铺，并保证店铺符合租赁目的。如甲方未能履行该义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填入违约金金额]元。7.2乙方有权按约定使用店铺，并开展经营活动。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。7.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持店铺的适租状态，确保店铺设施的安全、完好。7.4乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方承担。7.5乙方有权在租赁期间处置店铺内的物品。租赁期满，乙方有权要求甲方归还店铺内属于自己的物品。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保人，应对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。8.2第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备租赁店铺的能力。如乙方因信用问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。8.3第三方应协助甲方督促乙方履行合同，确保合同的正常履行。第九条争议解决（与原合同相同）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________第三方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：[填入签订日期]1.店铺所有权证复印件2.店铺设施使用说明3.租赁押金收据4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方担保，乙方在租赁合同中的权益得到更加充分的保障，降低了合同风险。2.第三方担保人的介入，使甲方在履行合同时更加谨慎，有利于维护合同的稳定性和履行质量。3.乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权益保障措施，确保自身权益在租赁过程中不受损害。4.乙方为主导的合同模式，有利于明确各方的权责，降低合同纠纷的发生，提高合同履行效率。5.第三方介入合同，有助于提升合同的信用度，增加乙方的信任感，有利于长