双铺面租赁合同范本

双铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺（以下简称为“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺的具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺的面积]平方米1.3商铺用途：[填入商铺的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁期限，如“一年”、“五年”等]自[填入租赁开始日期]起至[填入租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。第四条租赁用途及经营管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，如需变更用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方应按合同约定进行商铺的经营管理，保证商铺的安全、卫生和秩序。第五条维修及保养5.1租赁期内，商铺的设施设备正常损耗外的维修、保养费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，维修、保养费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起[填入具体天数]内为商铺购买财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件[注：以上合同条款仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障，经三方充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填入商铺的具体位置]1.2商铺面积：[填入商铺的面积]平方米1.3商铺用途：[填入商铺的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁期限，如“一年”、“五年”等]自[填入租赁开始日期]起至[填入租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2若乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方未经甲方同意，改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条维修及保养6.1租赁期内，商铺的设施设备正常损耗外的维修、保养费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，维修、保养费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁开始之日起[填入具体天数]内为商铺购买财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件第三方主体介入的意义和目的，在于为甲方的权益提供额外的保障和约束力。通过引入丙方作为第三方主体，甲方可以在租赁合同中增加更多的权益保障条款，确保乙方的违约行为会受到更严格的限制和惩罚。同时，丙方的连带责任也使得乙方在经营过程中更加谨慎，减少了甲方可能遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分的保护。作为商铺的所有权人，甲方有权对商铺的租赁和使用进行管理，并通过合同条款确保乙方的经营活动符合合同约定。通过增加乙方的违约及第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方拥有上述仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，经三方充分协商，达成以下协议：第一条仓储设施基本信息1.1仓储设施位置：[填入仓储设施的具体位置]1.2仓储设施面积：[填入仓储设施的面积]平方米1.3仓储设施用途：[填入仓储设施的用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁期限，如“一年”、“五年”等]自[填入租赁开始日期]起至[填入租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行义务。4.2若甲方未能按照约定提供仓储设施或违反合同约定，丙方应承担连带责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方的履行符合合同约定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同约定，未能按时提供仓储设施的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2甲方未经乙方同意，改变仓储设施用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间不得将仓储设施转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条维修及保养6.1租赁期内，仓储设施的维修、保养费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，维修、保养费用由乙方承担。7.1乙方应在租赁开始之日起[填入具体天数]内为仓储设施购买财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入合同签订日期]1.仓储设施所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件乙方为主