房契合同范本

房契合同范本、第一篇范文：合同编号：_______房契合同范本本房契合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋所有权人：甲方。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二：房屋平面图。6.3本合同附件三：购房款支付凭证。6.4其他附件：____________________。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房契合同范本本房契合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理过户手续，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋所有权人：甲方。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。3.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并承担相应的税费。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务。4.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付合同约定的购房款。4.4甲方在合同履行过程中，有权依法维护自己的合法权益。第五条乙方违约及限制5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的____%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格。5.3乙方在合同履行过程中，不得无故拒绝履行合同约定的义务。5.4乙方在房屋所有权转移后，应按照约定时间支付购房款。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。7.2本合同附件二：房屋平面图。7.3本合同附件三：购房款支付凭证。7.4其他附件：____________________。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保及协助办理过户手续，确保合同的履行。第三方作为独立的当事人，可以有效平衡甲乙双方的权益，增加合同的信任度，降低合同履行过程中的风险。同时，第三方介入也有利于规范甲乙双方的行为，确保合同约定的义务得到履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同履行过程中自身权益得到充分保障。甲方享有优先权利，包括要求乙方按约定时间支付购房款、要求丙方履行担保义务等。通过明确甲方的权利和利益，本合同旨在确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分维护。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可执行性，促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方持有____________________公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理股权转让手续，三方经充分协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。1.2股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第二条丙方权益及义务2.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。2.2丙方应协助甲乙双方办理股权转让手续，并承担相应的税费。2.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。2.4丙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。第三条乙方权益保障3.1乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交付股权。3.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保义务。3.3乙方在受让股权后，有权要求甲方提供目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。3.4乙方在合同履行过程中，有权依法维护自己的合法权益。第四条甲方违约及限制4.1甲方未按照约定时间交付股权的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为股权转让价格的____%。4.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高股权转让价格。4.3甲方在合同履行过程中，不得无故拒绝履行合同约定的义务。4.4甲方在股权转让后，应保证目标公司的正常经营，不得擅自处分目标公司的资产。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：目标公司营业执照复印件。6.2本合同附件二：股权转让证明文件。6.3本合同附件三：股权转让款支付凭证。6.4其他附件：____________________。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，确保合同履行过程中自身权益得到充分保障。乙方享有优先权利，包括要求甲方按约定时间交付股权、要求丙方履行担保义务等