北京公寓转让合同范本

北京公寓转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于北京市[具体地址]的公寓转让给乙方事宜，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1公寓位于北京市[具体地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[请插入证号]。1.2公寓建筑结构为：[请插入结构类型]，建筑总面积为：[请插入面积]平方米。1.3公寓规划用途为：[请插入规划用途]。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的上述公寓转让给乙方，乙方同意购买该公寓。2.2转让价格为人民币：[请插入价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应以现金方式支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应将公寓的所有权转移给乙方，并办理相关权属变更手续。三、付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付转让款的[请插入比例]%。3.2剩余的转让款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将公寓交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理公寓的过户手续，过户费用由乙方承担。五、合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付公寓，或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。5.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，应承担违约责任。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房屋所有权证/不动产权证书复印件、规划用途证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于北京市[具体地址]的公寓转让给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：一、公寓基本信息[请参照原合同1.1-1.3条款插入具体信息]二、转让内容[请参照原合同2.1-2.3条款插入具体信息]三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。3.2第三方应对乙方的履行能力进行评估，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。3.3第三方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付转让款的[请插入比例]%作为保证金。3.4第三方应协助甲方和乙方办理公寓的过户手续，并承担过户费用。四、付款方式及期限[请参照原合同3.1-3.2条款插入具体信息]五、交付及过户[请参照原合同4.1-4.2条款插入具体信息]六、甲方权益保障及乙方违约限制6.1甲方在本合同项下的权益应得到充分保障，包括但不限于转让款的安全、公寓的所有权转移等。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，如未能履行，应承担违约责任。6.3乙方在公寓过户后，应按照约定履行合同义务，如未能履行，应承担违约责任。七、争议解决[请参照原合同6.1-6.2条款插入具体信息]八、其他约定[请参照原合同7.1-7.2条款插入具体信息]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期][请参照原合同附件部分插入具体信息]通过引入第三方作为担保方，本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到更加充分的保障。在第三方的主导下，甲方在本合同中的权益得到了更多的保障和优先考虑，同时也对乙方的违约行为进行了明确的限制。这有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方能够顺利实现其合同目的。此外，第三方的介入也有利于维护合同的公平性和诚信原则，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的公寓，并同意将其转让给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，同时引入第三方作为担保方，达成如下协议：一、公寓基本信息[请参照原合同1.1-1.3条款插入具体信息]二、转让内容[请参照原合同2.1-2.3条款插入具体信息]三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。3.2第三方应对甲方的履行能力进行评估，并承担由于甲方违约导致的乙方损失。3.3第三方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向乙方支付转让款的[请插入比例]%作为保证金。3.4第三方应协助甲方和乙方办理公寓的过户手续，并承担过户费用。四、付款方式及期限[请参照原合同3.1-3.2条款插入具体信息]五、交付及过户[请参照原合同4.1-4.2条款插入具体信息]六、乙方权益保障及甲方违约限制6.1乙方在本合同项下的权益应得到充分保障，包括但不限于转让款的安全、公寓的所有权转移等。6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，如未能履行，应承担违约责任。6.3甲方在公寓过户后，应按照约定履行合同义务，如未能履行，应承担违约责任。七、争议解决[请参照原合同6.1-6.2条款插入具体信息]八、其他约定[请参照原合同7.1-7.2条款插入具体信息]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期][请参照原合同附件部分插入具体信息]通过引入第三方作为担保方，本合同的意义和目的在于确保乙方的权益得到更加充分的保障。在第三方的主导下，乙方在本合同中的权益得到了更多的保障和优先考虑，同时也对甲方的违约行为进行了明确的限制。这有助于降低乙方在合同履行过程中的风险，确保乙方能够顺利实现其合同目的。此外，第三方的介入也有利于维护合同的公平性和诚信原则，促进合同的顺利履行。在此背景下