房屋商用租凭合同范本

房屋商用租凭合同范本合同编号：__________房屋商用租赁合同本合同由以下双方于________年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将位于________________的房屋出租给承租方使用；承租方愿意承租该房屋，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1出租房屋位于________________，房屋结构及面积如下：-房屋面积：________________平方米-房屋结构：____________________1.2房屋现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为________（现金、转账等）。4.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方按本合同约定妥善腾退出租房屋，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担；由于承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条合同的提前解除6.1在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.租金支付明细表4.押金退还协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋商用租赁合同本合同由以下三方于________年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的条款支付租金和履行其他义务；丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的提前解除（同第六条）第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。7.3丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方应承担连带责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并要求乙方及时改正违反约定的行为。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。8.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付给乙方一个月租金的违约金。8.4甲方有权要求丙方提供额外的担保，以确保乙方履行合同义务。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方不得擅自改变房屋结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。9.2乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。9.3乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。9.4乙方应按照合同约定使用房屋，如违反约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为。第十条丙方责任10.1丙方应对乙方履行合同义务提供担保，如乙方违约，丙方应承担连带责任。10.2丙方应按照甲方的要求提供额外的担保，以确保乙方履行合同义务。10.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保，以确保丙方的担保权益。第十一条争议解决（同第八条）第十二条其他约定（同第九条）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.租金支付明细表4.押金退还协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的安全性。在乙方违约的情况下，丙方应承担连带责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的所有权人，主导合同的签订和履行。甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并要求乙方及时改正违反约定的行为。甲方还有权根据市场情况调整租金，并提前解除合同。此外，甲方还有权要求丙方提供额外的担保，以确保乙方履行合同义务。通过这些权利条款，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增加了合同的履行保障，使合同的签订和履行更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议本协议由以下三方于________年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其持有的____________________（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方；乙方愿意接受该股权转让；丙方作为担保方，对乙方的股权转让提供担保。双方达成如下协议：第一条股权描述1.1甲方持有的目标公司的股权比例为____%，共计____股。1.2乙方接受甲方持有的目标公司股权，并同意按照本协议的条款支付股权转让价款。第二条股权转让价款及支付方式2.1股权转让价款为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签订本协议之日起____日内，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。2.3股权转让价款的支付方式为________（现金、转账等）。第三条股权转让的程序3.1甲方应协助乙方办理目标公司股权转让的相关手续。3.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。3.3乙方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵。4.2甲方不得干预乙方对目标公司的正常经营管理。4.3甲方应在办理股权转让手续过程中积极协助乙方，不得无故拖延或拒绝提供必要的文件和证明材料。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照本协议的约定获得目标公司的股权。5.2乙方有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和经营状况。5.3乙方有权在股权转让后参与目标公司的股东大会和董事会。第六条丙方责任6.1丙方作为担保方，应对乙方的股权转让提供担保。6.2丙方应保证甲方持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵。6.3丙方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。第七条争议解决（同第一条）第八条其他约定（同第二条）本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.目标公司营业执照复印件2.目标公司章程复印件3.甲方持有的目标公司股权证明复印件4.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为股权的受让方，主导合同的签订和履行。乙方有权按照本协议的约定获得目标公司的股权，并有权要求甲方提供目标公司的相关财务报表和经营状况。此外，乙方还有权在股权转让后参与目标公司的股东大会和董事会。通过这些权