旅游开发租赁合同

旅游开发租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于_______的旅游开发项目，包括但不限于_______（具体列举项目内容）。1.2乙方承租的旅游开发项目应按照甲方的要求进行合理、合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁标的的基本设施完善，满足乙方正常经营需要。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并合理使用租赁标的。6.2乙方应按照甲方要求，承担租赁标的的维护、保养责任。6.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权提前解除本合同。7.3甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.旅游开发项目详细资料2.租赁标的设施清单3.租金支付证明文件4.租赁合同补充协议5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.租赁标的地理位置示意图8.相关经营手续证明材料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方在经营过程中，违反合同约定，未合理、合法使用租赁标的。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方在合同约定的时间内，未向乙方提供符合合同要求的租赁标的。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同约定期限内，未按约定原因解除合同。5.乙方从事违法活动：指乙方在租赁标的经营过程中，违反国家法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同双方约定租赁标的使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的，按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁标的：解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用租赁标的，如有违反，要求乙方整改。3.甲方未按约定提供租赁标的：解决办法：要求甲方按照合同约定提供租赁标的，如有违反，要求甲方承担违约责任。4.甲方提前解除合同：解决办法：与甲方沟通，了解解除合同的原因，如无合理原因，要求甲方承担违约责任。5.乙方从事违法活动：解决办法：立即要求乙方停止违法行为，如乙方不配合，可以向相关部门举报。五、所有应用场景：1.旅游开发公司租赁场地进行景区经