农村私人墓地购买协议

农村私人墓地购买协议合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村私人墓地出售给乙方事宜，达成如下协议：一、墓地基本情况1.1甲方出售的墓地位于____________________（具体地址），占地面积为____平方米。1.2墓地现状：____________________________________________________________。1.3墓地使用权期限：根据相关法律规定，墓地使用权期限为____年，自墓地使用权证颁发之日起计算。二、墓地出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付墓地购买价款共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余墓地购买价款。2.2.3乙方支付价款时，应提供合法的支付凭证。三、墓地交付及过户3.1甲方应在乙方支付完毕墓地购买价款后，向乙方交付墓地。3.2甲方应协助乙方办理墓地过户手续，确保乙方合法拥有墓地使用权。3.3墓地交付及过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。四、墓地使用及管理4.1乙方应按约定使用墓地，不得擅自改变墓地用途。4.2乙方应遵守墓地管理相关规定，维护墓地环境整洁，保护墓地设施。4.3乙方在使用墓地期间，如遇墓地使用权到期，应按相关法律规定办理续期手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付墓地，或乙方未按约定时间支付墓地购买价款，每逾期一日，应支付守约方逾期违约金人民币____元整。六、争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益。6.2如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.墓地使用权证2.乙方身份证明文件3.墓地过户手续相关文件4.墓地购买价款支付凭证5.墓地使用权续期手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，或乙方未按约定时间支付墓地购买价款：每逾期一日，应支付守约方逾期违约金人民币1000元整。2.甲方擅自改变墓地用途：视为违约，甲方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.乙方未按约定使用墓地，或违反墓地管理相关规定：视为违约，乙方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.农村私人墓地：指农村地区个人或家族自用的墓地。2.墓地使用权：指对墓地使用的权利，包括安葬亲人的权利。3.墓地过户：指将墓地的使用权转移给他人的行为。4.定金：指乙方在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付的人民币5000元整。5.逾期违约金：指甲方未按约定时间交付墓地，或乙方未按约定时间支付墓地购买价款，每逾期一日，应支付的违约金人民币1000元整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付墓地：乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并要求甲方尽快交付墓地。如甲方仍不履行，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付墓地购买价款：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方尽快支付剩余墓地购买价款。如乙方仍不履行，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.墓地使用权到期：乙方应按相关法律规定