2024年沈阳市房屋租赁合同

2024年沈阳市房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于________市________区________街________号________小区________楼________室。该房屋为______室______厅，总计______平方米。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为_______年，出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

第三条租金及支付方式

乙方每年需交纳租金为人民币______元整（￥______元），租金支付方式为现金。乙方在签订合同时需支付______年的租金，逾期未付租金的，甲方有权收回房屋并终止合同。

第四条房屋用途

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的居住用途，只能用于居住，乙方租住期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。

第五条合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致可变更或终止本合同。

2.任何一方无法定或约定的理由而单方解除或终止本合同，需向对方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

3.任何一方未按约定履行义务或违反约定致本合同终止的，另一方有权解除本合同并有权要求赔偿相应损失。

第六条违约责任

1.乙方未按约定方式使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状；

2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除合同；

3.任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同所涉到的书面材料包括：补充协议、租房合同变更书等。

4.出租方（甲方）权利义务如：将房屋交付承租方使用前的相关情况告知承租方等；承租方权利义务如：按时足额支付租金、爱护并合理使用房屋、不得利用该房屋进行违法活动等。

第九条补充条款及注意事项：

1.本合同条款中涉及到的所有金额均指人民币（RMB）元整。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议为本合同不可分割的一部分。双方达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

4.甲乙双方对本合同的订立、履行、解决争议、终止以及解除等享有权利和义务。

5.本合同条款中涉及到的有关费用都应由双方协商确定，并在相关条款中注明或另行签订补充协议予以确认。

6.其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

注意事项：请仔细阅读本合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，请及时咨询相关专业机构或人员。在签字确认前，请务必认真阅读每一项