2024年年个人租房合同

2024年年个人租房合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），租金总额为______元。

2.乙方应于每月______日前将租金存入甲方指定的账户，甲方收到租金后应当日将收据交付乙方。

3.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前一次性支付押金______元给甲方，租赁期满后，经甲方确认乙方无任何遗留物品、无拖欠租金及相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

2.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或者直接从押金中抵扣租金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或者增设他物，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水电费、物业费等费用。如有遗留物品应当及时归还给甲方。

3.乙方应当遵守法律法规，不得将房屋用于违法活动。如房屋被相关部门查封或者因乙方原因导致的行政处罚，甲方不承担任何责任。

4.乙方应当爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应当及时通知甲方进行维修或者赔偿。

5.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，保证房屋的安全性。

六、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本合同的规定，如一方违反合同约定，应当承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______天，视为乙方单方解除本合同，因此造成的损失由乙方承担。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

4.本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方重新签订合同。如乙方不再租赁房屋，应当提前告知甲方，并按照约定退还房屋。

5.甲乙双方在合同期内应当保持通讯畅通，如因一方原因导致另一方无法联系或者造成损失的，应当承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商。如有争议，应当友好协商解决。如果协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的所有附件都是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同条款如需修改，应当书面形式订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同条款中的空白处在签订合同时应当填写清楚，否则视为无效。

6.其他需要约定的事项：____________________（补充条款）。

甲方（签字）：____________________日期：