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文档简介

2024年二手学区房购房合同范本甲方（出卖人）：（填写房产所有权人姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

乙方（购买方）：（填写购买方姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

根据国家和地方相关法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所有的二手学区房出售给乙方的相关事宜，经充分协商，达成如下条款：

一、房屋情况

1.房屋坐落：本合同所涉房屋位于（请填写具体地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为（大小），套内面积为（大小）。

3.产权情况：该房屋所有权证号为（填写号），权属状况为单独所有，无抵押、查封等他项权利。

二、出售价格

双方协商一致，该房屋总售价为人民币（大写）（写明金额，不包括各种附属设施的价格）元。乙方于合同签订时支付甲方定金人民币（大写）元。

三、交易时间

双方同意本合同签订后（时间）内完成交易，乙方应按照合同约定的时间、地点完成该房屋的款项交接和产权转移等事宜。

四、甲方承诺

1.甲方保证该房屋的权属状况和土地使用权取得的真实合法性，并保证交易的房屋无纠纷，如交易后出现权属纠纷或他项权利有损失时由甲方承担全部责任。

2.甲方应在收到乙方全部房价款之日起（时间）内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方交付房屋的日期为：（具体时间），交付手续为：（交付方式），交付行为地点为：（具体地点）。甲方确认房屋可以交付后，乙方应当签署收房确认书。

五、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。

2.乙方应按照约定办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的权属状况或违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常行使所有权，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方未按合同约定的时间付款，甲方有权解除合同，并向乙方追究违约责任。

3.甲方未按本合同约定的期限和条件将房屋交付给乙方使用的，乙方有权解除合同并可要求赔偿损失。

4.（其他违约责任条款）

七、其他约定事项

1.（双方可以约定其他需要补充的事项）。

2.（双方可以约定补充协议）。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意依法向人民法院提起诉讼。

九、生效条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

联系电话：____________

日期：____________

乙方（购买人）：（签字/盖章）

联系电话：____________

日期：____________

以上内容仅供参考，具体条款内容根据实际情况可能需要进

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