存量房买卖交易合同

存量房买卖交易合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米，房产证号为__________。房屋产权证号____________，土地使用证号____________。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币________________元（大写金额________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋买卖纠纷，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的____天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的____天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方拖延还贷或相关原因无法取得房产证，乙方有权单方面解除合同并追究甲方违约责任。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币________元（大写：________________元整），直接支付给甲方。2.甲方同意乙方以向银行贷款方式支付第二期房款人民币________元（大写：________________元整）。第五条交房1.甲方应于乙方付清全部房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费，有线电视费，等费用结清。2.房屋交付后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有；若甲方中途违约，应自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按银行同期贷款利率四倍计算利息并退还给乙方，同时双倍返还定金。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份，________市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日存量房买卖交易合同（1）合同编号：___________甲方（卖方）：_____________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：___________________________乙方（买方）：_____________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的____天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的____天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如因甲方延误或不及时办理相关手续，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。第四条乙方付款（一）乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币__________元整，并应于本合同签订之日起____日内，将房屋全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。第五条交房1.甲方应于乙方付清全部房款之日起____天内将房屋交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。2.甲方交付的房屋应符合居住要求，并验收合格。第六条违约责任1.乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。2.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____向乙方支付违约金。逾期超过____个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。本合同一式两份。其中甲方执一份，乙方执一份，均具有同等效力。甲方（签字、指模）：___________________乙方（签字、指模）：___________________签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日签约地点：__________________________存量房买卖交易合同（2）合同编号：_______甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方未及时办理上述手续，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元）给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日本合同仅为示例，并非专业法律意见。实际使用前，应由具备专业资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。存量房买卖交易合同（3）甲方（出售方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（购买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是坐落于_______的合法所有权人，现同意将该房屋出售给乙方。2.乙方已充分了解该房屋的状况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。经双方友好协商，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋建筑面积：_______平方米3.房屋所有权证号：_______4.房屋用途：_______二、房屋价款及支付方式1.双方同意该房屋的成交价为人民币（大写）_______）。2.乙方应于本合同签订之日起_______）。3.余款人民币（大写）_______日内共同办理银行贷款手续，待银行贷款发放后直接支付给甲方。三、房屋交付与过户1.甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。2.双方应于房屋交付之日起_______日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。四、税费承担1.双方按照国家及地方相关规定缴纳房屋交易过程中产生的税费。2.甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。六、其他约定1.双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______日期：_______乙方（购买方）：_______日期：_______注：本合同仅为示例，实际合同内容需根据双方具体情况及当地法律法规进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师或房产中介机构的意见。存量房买卖交易合同（4）存量房买卖交易合同合同编号：________甲方（出售方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售其所有的存量房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：_________________________________1.2房屋建筑面积：________________平方米1.3房屋产权证号：_______________________________1.4房屋权属状况：商品房经济适用房其他：_______________第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（小写：____元）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）首期款：乙方在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）________________元整（小写：____元）作为首期款。（2）尾款：乙方在办理房屋过户手续并取得新的房屋产权证后____日内，向甲方支付剩余的房款，即人民币（大写）________________元整（小写：____元）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方首期款后的____日内，将房屋清空并交付给乙方。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，所需税费由____方承担。第四条违约责任4.1若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的____。第五条其他约定5.1双方一致同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日乙方（购买方）：________________签字盖章：________________日期：____年____月____日请务必注意，这只是一个基础模板，具体合同内容需要根据实际情况、法律规定和双方的具体需求进行调整。在签订任何合同之前，都应寻求专业法律人士的建议和审查。存量房买卖交易合同（5）合同编号：_______甲方（出售人）：_______身份证号：_______住址：_______乙方（买受人）：_______身份证号：_______住址：_______鉴于甲方为存量房的所有权人，乙方同意购买甲方的存量房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋所有权证号：_______3.房屋建筑面积：_______平方米4.房屋使用性质：_______第二条交易价格及付款方式1.双方同意，该存量房的交易价格为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方应于本合同签订之日起_______）。（2）乙方应于办理房屋权属转移登记前支付甲方剩余房款人民币_______）。第三条房屋交付1.甲方应于收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋符合约定的使用性质，并结清已发生的水、电、煤气、暖气、物业等费用。第四条权属转移登记1.双方同意，自本合同签订之日起_______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供必要的证明文件。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应承担违约责任，并支付乙方违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，并支付甲方违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条其他约定1.双方就本合同的未尽事宜可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：_______日期：