南京酒吧租赁合同模板

南京酒吧租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：南京X酒吧地址：江苏省南京市X街道X号法定代表人：乙方（承租方）：名称：文化传播有限公司地址：江苏省南京市X街道X号法定代表人：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方所提供的酒吧，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第五条合同的转让5.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2一方迟延履行合同义务的，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京X酒吧租赁合同模板2.乙方租赁资质证明文件3.甲方酒吧所有权证明文件4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.赔偿金计算公式及相关依据7.甲方账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.甲方未经乙方同意，提前解除合同。4.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。5.一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京X酒吧，本合同中的甲方。2.承租方：指文化传播有限公司，本合同中的乙方。3.租赁标的：指甲方拥有的位于江苏省南京市X街道X号的酒吧。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金时，遇到银行转账失败或其他支付问题。解决办法：乙方应保留转账失败的相关证明，并与甲方联系，协商解决支付问题。2.问题：租赁期限内，甲方需要对租赁标的进行维修或改造。解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商维修或改造期间的影响及解决方案。3.问题：租赁期限内，乙方因特殊情况需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付赔偿金。4.问题：合同履行过程中，一方发生名称变更或注销。解决办法：变更或注销方应及时通知对方，并办理合同主体变更手续。五、所有应用场景：1.南京X酒吧租赁给文化