仓储物流用地使用权租赁合同

仓储物流用地使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储物流用地的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓储物流用地，并根据本合同的约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的仓储物流用地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。1.2乙方租赁的仓储物流用地仅限于____________________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为____________（现金、转账等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害甲方权益。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。4.4乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，确保租赁物的质量和安全。5.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁物。5.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.仓储物流用地使用权租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物产权证明文件4.乙方经营范围及资质证明文件5.租金支付凭证6.租赁物维护、保养和管理规定7.租赁物保险单据8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，损害甲方权益，视为违约。3.乙方在租赁期间未承担租赁物的保险费用，视为违约。4.乙方未按约定将租赁物恢复原状，交还给甲方，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合乙方使用需求，损害乙方权益，视为违约。6.甲方未协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓储物流用地：指用于仓储、物流、配送等活动的土地及地上建筑物。2.租赁期限：指甲方出租仓储物流用地给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；协商不成的，可依法追讨欠款及违约金。2.租赁物不符合约定：要求甲方按约定提供符合要求的租赁物，或协商解决；协商不成的，可依法要求赔偿。3.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，停止违法行为；情节严重的，可依法解除合同。4.乙方未承担租赁物保险费用：要求乙方承担保险费用，协商解决；协商不成的，可依法要求赔偿。5.甲方未协助乙方办理相关手续：要求甲方履行协助义务，协商解决；协商不成的，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.企业间仓储物流业务合作。2.个人或企业临时