2024年门面转租的合同（二篇）

第3页共3页2024年门面转租的合同转让方(甲方)_____身份证号码：_____顶让方(乙方)_____身份证号码：_____房东(丙方)_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让_____面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年门面转租的合同（二）门面转租合同合同编号：__________甲方（原租户）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________法定代表人（如适用）：____________________乙方（新租户）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________法定代表人（如适用）：____________________为保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议并共同遵守：第一条合同目的本合同的目的是为了规定甲方将其拥有的门面转租给乙方使用，以及双方在转租过程中的权利义务。第二条门面信息甲方拥有的门面位于（详细地址）：____________________，具体面积为________平方米。第三条转租期限本次门面转租的期限为自合同生效之日起，至____年____月____日止。第四条转租方式与费用1.甲方同意将门面整体转租给乙方使用，转租期间甲方不再拥有门面的使用权。2.乙方同意按月支付门面租金，租金金额为人民币________元，并在每月的______日前支付至以下账户：账号：____________________开户行：____________________户名：____________________3.门面租金不包含公共设施的使用费用，如水费、电费、物业管理费等，这些费用由乙方自行承担。第五条转租装修和维修责任1.乙方在使用门面期间，有权对门面进行装修，但必须事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意方可进行。乙方所做的装修应符合相关法律法规及相关规定，并承担一切装修费用及责任。2.乙方在使用门面期间，应按照合理的维修方式和要求对门面进行维护和保养。如因乙方过失或故意造成门面损坏，乙方应承担修复费用。3.如经甲方同意，乙方可自行委托专业维修公司进行门面的日常维护和保养，并承担相应费用。第六条合同解除与终止1.在转租期满之前，乙方不得擅自解约或终止合同，如有违反，应向甲方支付违约金。2.如有下列情况之一发生，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即停止使用门面，并退还门面使用权：a)乙方严重违反本合同约定；b)乙方经营不善，连续三个月无法正常支付门面租金；c)乙方倒闭、破产或被法院裁定关闭。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决本合同的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国法律。双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。第九条其他事项本合同以正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。甲方（原租户）：