委托出售新房合同范本

委托出售新房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并希望将该房屋委托给乙方出售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求出售该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条委托事项2.1乙方作为甲方的独家代理人，全权处理房屋出售事宜，包括但不限于发布出售信息、带客户看房、谈判、签署房屋买卖合同及办理相关手续。2.2乙方应在收到甲方提供的房屋资料后的[填写时间]个工作日内，制定出售方案并提交甲方审批。2.3乙方应按照甲方的要求，合理定价并采取有效措施，确保房屋尽快以合理价格出售。第三条费用及分成3.1甲乙双方应共同承担房屋出售过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、广告费等。具体费用及分摊比例由双方另行商定。3.2房屋出售成功后，乙方应按照双方约定的分成比例支付给甲方。分成比例为：[填写分成比例]。4.1本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写时间]个月。4.2如房屋在委托期限内未能成功出售，双方可协商延长委托期限，或终止合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间提交出售方案，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋现状照片等。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________签订日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，希望将该房屋委托给乙方出售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求出售该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供必要的支持和服务，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条甲方权益保障2.1乙方应严格遵守甲方的指示，确保甲方权益不受损害。2.2乙方在出售过程中，应确保甲方的房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3乙方应协助甲方办理与房屋出售相关的全部手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应在收到甲方提供的房屋资料后的[填写时间]个工作日内，制定出售方案并提交甲方审批。3.2乙方应按照甲方的要求，合理定价并采取有效措施，确保房屋尽快以合理价格出售。3.3乙方不得擅自修改房屋现状，不得损害甲方的利益。3.4乙方应接受丙方的监督和管理，确保房屋出售过程的顺利进行。第四条丙方的义务及服务4.1丙方应提供专业的房屋交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋出售。4.2丙方应对房屋进行实地查看，核实房屋现状，并出具查看报告。4.3丙方应协助乙方寻找潜在买家，并组织看房活动。4.4丙方应对房屋交易过程进行监管，确保交易安全可靠。第五条费用及分成5.1甲乙双方应共同承担房屋出售过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、广告费等。具体费用及分摊比例由双方另行商定。5.2房屋出售成功后，乙方应按照双方约定的分成比例支付给甲方。分成比例为：[填写分成比例]。5.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取服务费。服务费标准为：[填写服务费标准]。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间提交出售方案，甲方有权解除本合同。6.3若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方退还服务费。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋现状照片等。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________丙方代表人（签名）：______________签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保房屋出售过程的顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的支持和服务，包括但不限于房屋咨询、看房组织、交易监管等。通过丙方的介入，可以提高房屋出售的效率和安全性，降低交易成本，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋出售过程的决策权和权益保障上。甲方有权决定房屋的出售价格、出售方式等关键事项，并第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]委托购买新房合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方希望购买新房，并希望由乙方作为其独家代理人处理购买事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求购买新房；丙方作为专业的房地产开发商，愿意提供新房购买的相关服务和支持，三方经充分协商，达成如下协议：第一条新房信息1.1新房项目名称：[填写新房项目名称]1.2新房位置：[填写新房位置]1.3新房面积：[填写新房面积]1.4新房价格：[填写新房价格]1.5新房交付时间：[填写新房交付时间]第二条乙方权益保障2.1甲方应严格遵守乙方的指示，确保乙方权益不受损害。2.2甲方应确保提供给乙方的房屋信息真实、准确，不得有误导行为。2.3甲方应协助乙方办理与房屋购买相关的全部手续，包括但不限于付款、合同签订、产权登记等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定时间支付新房款项，不得逾期。3.2甲方不得擅自更改新房购买意愿，不得损害乙方的利益。3.3甲方应接受丙方的监督和管理，确保新房购买过程的顺利进行。第四条丙方的义务及服务4.1丙方应提供新房购买的相关服务，包括但不限于销售咨询、合同签订、付款协助等。4.2丙方应对新房项目进行实地查看，核实项目现状，并出具查看报告。4.3丙方应协助乙方寻找合适的新房项目，并组织看房活动。4.4丙方应对新房购买过程进行监管，确保交易安全可靠。第五条费用及分成5.1甲方应承担新房购买过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、广告费等。具体费用及分摊比例由双方另行商定。5.2新房购买成功后，乙方应按照双方约定的分成比例支付给丙方。分成比例为：[填写分成比例]。5.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取服务费。服务费标准为：[填写服务费标准]。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同。6.3若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方退还服务费。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件包括：新房项目相关文件、付款凭证等。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表人（签名）：______________乙方代表人（签名）：______________丙方代表人（签名）：______________签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为甲方的独家代理人，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对新房购买过程的决策权和权益保障上。乙方有权根据甲方的