农村老房销售合同范本

农村老房销售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋为__________结构，建筑占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.3房屋附属设施：房屋范围内附属设施包括但不限于__________、__________、__________等。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.交易资金支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其农村房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易及相关手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保房屋交易的安全和顺利进行。1.3丙方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题。第二条甲方权益保护2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。2.2甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息，确保乙方在购房过程中享有知情权。2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方协助保护其合法权益，包括但不限于房屋产权、交易资金安全等。2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.2乙方在购房过程中，应如实向丙方提供个人信息和购房需求，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段干扰交易的正常进行。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保房屋交易顺利进行。4.2丙方在房屋交易过程中，应严格履行第三方监督职责，确保交易资金安全、信息真实透明。4.3丙方在处理交易过程中出现的问题时，应公正、客观地作出判断，并采取有效措施维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.交易资金支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，有助于提高房屋交易的安全性和透明度，保护甲方的合法权益。2.丙方作为专业机构，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。3.丙方作为独立第三方，可以公正、客观地处理交易过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。4.本合同强调甲方权益主导，有利于确保甲方在房屋交易过程中的地位和利益，提高合同的约束力。5.通过明确乙方的义务及限制，有助于规范乙方行为，防止交易过程中出现纠纷。6.本合同旨在建立一个公平、公正、透明的房屋交易环境，有利于维护房地产市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其农村房屋出售给乙方事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条第三方主体——丁方的角色和责任1.1丁方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成房屋交易及相关手续，包括但不限于房屋过户、资金监管等。1.2丁方应具备相应的资质和能力，以确保房屋交易的安全和顺利进行。1.3丁方应保持中立立场，公正、客观地处理交易过程中出现的问题。第二条乙方权益保护2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施。2.2乙方有权要求丁方提供真实的房屋信息，确保甲方在售房过程中享有知情权。2.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丁方协助保护其合法权益，包括但不限于房屋产权、交易资金安全等。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求丁方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定提供房屋及附属设施，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.2甲方在售房过程中，应如实向丁方提供房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.3甲方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何违法手段干扰交易的正常进行。第四条丁方的义务及责任4.1丁方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保房屋交易顺利进行。4.2丁方在房屋交易过程中，应严格履行第三方监督职责，确保交易资金安全、信息真实透明。4.3丁方在处理交易过程中出现的问题时，应公正、客观地作出判断，并采取有效措施维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙丁三方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲乙丁三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.交易资金支付凭证4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丁方，有助于提高房屋交易的安全性和透明度，保护乙方的合法权益。2.丁方作为专业机构，能够为乙方和甲方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。3.丁方作为独立第三方，可以公正、客观地处理交易过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。4.本合同强调乙方权益主导，有利于确保乙方在房屋交易过程中的地位和利益，提高合同的约束力。5.通过明确甲方的义务及限制，有助于规范甲方行为，防止交易过程中出现纠纷。6.本合同旨在建立一个公平、公正、透明的房屋交易环境，有利于维护房地产