委托中介卖方签订合同时候注意事项

委托中介卖方签订合同时候注意事项协议书/合同/计划书委托中介卖方签订合同时候注意事项甲方（委托方）：[全称]乙方（中介方）：[全称]鉴于甲方希望通过乙方出售其财产，并委托乙方作为其独家代理进行相关事宜，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售财产事宜达成如下协议：一、委托事项2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定代理甲方出售该房产。二、甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供该房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等相关证明文件。2.甲方应保证该房产不存在任何法律纠纷，且甲方对该房产拥有完全处分权。3.甲方应按照本协议的约定支付乙方代理费用。4.甲方有权监督乙方的代理行为，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。三、乙方权利与义务1.乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的买家，并代表甲方与买家进行谈判。2.乙方应确保买家的资质和购买能力，并按照甲方的指示签订合同。3.乙方应按照本协议的约定收取代理费用，并开具正规发票。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本次交易有关的信息。四、代理费用及支付方式1.甲方同意按照本协议的约定向乙方支付代理费用，代理费用的标准为：[具体金额或比例]。2.代理费用的支付方式为：[具体支付方式]。3.乙方在收到代理费用后，应开具正规发票给甲方。五、合同的签订与履行1.乙方代表甲方与买家签订的合同，甲方应予以确认。甲方有权要求乙方提供合同的副本。2.乙方应确保合同的签订符合法律法规的规定，且合同条款公平合理，不损害甲方的利益。3.乙方应监督合同的履行，确保买家的付款和甲方的房产交付按照合同的约定进行。六、违约责任1.如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为：[具体金额或比例]。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________协议书/合同/计划书委托中介卖方签订合同时候注意事项甲方（委托方）：[全称]乙方（中介方）：[全称]概述：一、甲方乙方1.1甲方信息（1）甲方全称：[全称]（2）甲方地址：[地址]（3）甲方联系方式：[邮箱/电话]（4）甲方代表：[姓名]1.2乙方信息（1）乙方全称：[全称]（2）乙方地址：[地址]（3）乙方联系方式：[邮箱/电话]（4）乙方代表：[姓名]二、委托事项2.1委托内容（2）乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定代理甲方出售该房产。（3）甲方应向乙方提供该房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等相关证明文件。2.2甲方权利与义务（1）甲方应保证该房产不存在任何法律纠纷，且甲方对该房产拥有完全处分权。（2）甲方应按照本协议的约定支付乙方代理费用。（3）甲方有权监督乙方的代理行为，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。2.3乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的买家，并代表甲方与买家进行谈判。（2）乙方应确保买家的资质和购买能力，并按照甲方的指示签订合同。（3）乙方应按照本协议的约定收取代理费用，并开具正规发票。三、代理费用及支付方式3.1代理费用（1）甲方同意按照本协议的约定向乙方支付代理费用，代理费用的标准为：[具体金额或比例]。（2）代理费用的支付方式为：[具体支付方式]。（3）乙方在收到代理费用后，应开具正规发票给甲方。四、合同的签订与履行4.1合同的签订（1）乙方代表甲方与买家签订的合同，甲方应予以确认。甲方有权要求乙方提供合同的副本。（2）乙方应确保合同的签订符合法律法规的规定，且合同条款公平合理，不损害甲方的利益。（3）乙方应监督合同的履行，确保买家的付款和甲方的房产交付按照合同的约定进行。4.2合同的履行（1）甲方应按照合同的约定履行房产交付义务。（2）乙方应按照合同的约定履行代理义务，包括但不限于协助甲方与买家进行沟通、协调等。（3）如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1违约责任（1）如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为：[具体金额或比例]。六、争议解决6.1争议解决（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、变更和终止7.1变更和终止（1）本协议的变更和终止需双方协商一致，并以书面形式确认。（2）如一方提出变更或终止本协议，另一方有权要求提出方赔偿因此造成的损失。八、保密条款8.1保密条款（1）双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。（3）如一方违反保密义务，另一方有权要求违反方承担相应的法律责任。九、执行和适用法律9.1执行和适用法律（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。（2）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。签署方：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签署日期：_________________签署日期：_________________1.房地产交易中介服务应用场合：甲方委托乙方作为中介，代理出售其房产。注意事项：明确房产的具体信息，包括地址、面积、产权等。确认甲方的处分权，避免后续法律纠纷。规定乙方在寻找买家和谈判过程中的责任和义务。详细说明代理费用的标准和支付方式。规定合同的签订和履行过程中的具体要求。明确违约责任和争议解决机制。2.商业代理合作应用场合：甲方委托乙方作为其产品的代理商，进行市场推广和销售。注意事项：明确产品的具体信息和销售区域。规定乙方在市场推广和销售过程中的责任和义务。详细说明代理费用的标准和支付方式。规定合同的签订和履行过程中的具体要求。明确违约责任和争议解决机制。3.法律事务代理应用场合：甲方委托乙方作为其法律事务的代理人，处理相关的法律事宜。注意事项：明确法律事务的具体内容和范围。规定乙方在处理法律事务过程中的责任和义务。详细说明代理费用的标准和支付方式。规定合同的签订和履行过程中的具体要求。明确违约责任和争议解决机制。4.项目管理服务应用场合：甲方委托乙方作为项目管理服务的提供者，负责项目的规划、执行和监控。注意事项：明确项目的具体内容和目标。规定乙方在项目管理过程中的责任和义务。详细说明服务费用的标准和支付方式。规定合同的签订和履行过程中的具体要求。明确违约责任和争议解决机制。1.信息不透明：甲方未如实提供房产或产品的相关信息，导致乙方无法准确判断市场价值和销售策略。解决办法：在合同中明确甲方提供真实信息的义务，并规定相应的违约责任。2.合同条款不明确：合同中的某些条款表述模糊，容易产生歧义。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保所有条款表述清晰、具体。3.代理费用争议：双方对代理费用的标准和支付方式存在分歧。解决办法：在合同中详细说明代理费用的计算方式和支付时间，避免后续争议。4.合同履行过程中的变更：在合同履行过程中，可能因市场变化等原因需要调整合同内容。解决办法：在合同中规定变更和终止条款