商企出租合同范本

商企出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证其所提供的物业符合承租方的经营需要，具备相关法律法规规定的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应负责物业的日常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用物业。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法经营活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按本合同约定提供物业，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方经营范围及资质证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证其所提供的物业符合承租方的经营需要，具备相关法律法规规定的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应负责物业的日常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方有权选择丙方作为第三方主体提供相关服务，并监督丙方履行其职责。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用物业。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法经营活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方。第七条第三方主体丙方的权利义务7.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。7.2丙方应严格按照甲方的要求履行其职责，确保乙方的正常经营。7.3丙方应保证其提供的服务质量，如发生服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。7.4丙方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得未经甲方同意擅自提高服务费用。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金累计超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在租赁期间从事非法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方经营范围及资质证明复印件3.丙方相关服务资质证明复印件4.其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，并由丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证其所提供的物业符合承租方的经营需要，具备相关法律法规规定的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。5.2乙方应合理使用物业，并负责维护物业设施设备的正常运行。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法经营活动。5.4乙方有权监督甲方和丙方履行其合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条第三方主体丙方的权利义务7.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。7.2丙方应严格按照乙方的要求履行其职责，确保甲方的正常出租。7.3丙方应保证其提供的服务质量，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改。7.4丙方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得未经乙方同意擅自提高服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方经营范围及资质证明复印件