土地转让合同范本

土地转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，宗地面积为____平方米。1.2土地用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条土地转让2.1甲方同意将其名下的土地使用权及其地上附着物、配套设施等转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方名下的土地使用权及其地上附着物、配套设施等。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，本次土地转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地转让款的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3剩余的土地转让款，乙方应在本合同签订之日起____个月内付清。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及其地上附着物、配套设施等交付给乙方。4.2乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权及其地上附着物、配套设施等，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的____%。5.3如乙方未能按照本合同的约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及地上附着物、配套设施等相关资料2.土地转让款支付凭证3.过户手续所需的相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起，对甲方的权益进行全程监督，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。1.3在乙方违约的情况下，第三方有权根据甲方的委托，采取必要的措施维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其名下的土地使用权及其地上附着物、配套设施等转让给乙方。2.2甲方保留在合同履行过程中的知情权、监督权等合法权益。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到实现。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，保障甲方的合法权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定购买甲方名下的土地使用权及其地上附着物、配套设施等。3.2如乙方未能按照本合同的约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的____%。3.3如乙方未能按照本合同的约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.4乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，不得擅自改变土地用途。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。4.2在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的合法权益得到实现。4.3第三方在履行担保责任时，有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权及其地上附着物、配套设施等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价格的____%。5.3如乙方未能按照本合同的约定支付土地转让款或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方履行担保责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及地上附着物、配套设施等相关资料2.土地转让款支付凭证3.担保协议第三方介入的意义和目的在于，为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保甲方的合法权益得到实现。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方对甲方的权益进行全程监督，保障了甲方在合同履行过程中的知情权、监督权等合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中有了更多的保障，可以更好地实现自身的合法权益。此外，甲方为主导还有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有某项知识产权，乙方希望购买该知识产权，并考虑到第三方作为担保方对乙方的权益保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在本合同签订之日起，对乙方的权益进行全程监督，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。1.3在甲方违约的情况下，第三方有权根据乙方的委托，采取必要的措施维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方拥有的知识产权。2.2乙方保留在合同履行过程中的知情权、监督权等合法权益。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到实现。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，保障乙方的合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定将知识产权转让给乙方。3.2如甲方未能按照本合同的约定交付知识产权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。3.3如甲方未能按照本合同的约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.4甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益，不得擅自改变知识产权的性质和范围。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任。4.2在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的合法权益得到实现。4.3第三方在履行担保责任时，有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.3如甲方未能按照本合同的约定履行义务或第三方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方履行担保责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.知识产权相关资料2.转让款支付凭证3.担保协议乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在合同履行过程