小区买楼合同范本

小区买楼合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_______小区的_______楼房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1乙方出售的房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______小区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______层_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方支付房价的方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付房价的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）甲方应于_______年_______月_______日前，将剩余房价款支付给乙方，即人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间支付房价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签署日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_______省_______市_______区_______街道_______小区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。担保方作为独立的第三方主体，为了保障甲方的权益，提供如下担保：第一条第三方担保责任1.1担保方承诺，如乙方违反本合同的任何条款，导致甲方遭受损失，担保方将承担相应的赔偿责任。1.2担保方应在甲方要求的情况下，协助甲方采取必要的法律手段，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务。2.2甲方有权要求担保方承担相应的担保责任，确保乙方的履行合同义务。2.3甲方在履行合同过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和担保方共同协商解决。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方应遵守相关法律法规，不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。3.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第四条担保方的权利和义务4.1担保方应按照本合同约定的条款，承担相应的担保责任。4.2担保方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务。4.3担保方在履行担保责任的过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和乙方共同协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______担保方：_______签署日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体介入合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过担保方的担保，甲方在购买房屋的过程中，可以得到更多的保障和信心。同时，第三方主体的介入，也可以起到协调甲乙双方关系的作用，有利于合同的履行和争议的解决。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，以其权益为主导，通过设定严格的违约条款和第三方担保，确保乙方的履行合同义务。这样的安排，有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在购买房屋的过程中，能够得到充分的保障和支持。同时，这也是对乙方的一种约束，有助于乙方更加认真履行合同，提高合同的履行效果。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_______省_______市_______区_______街道_______小区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。担保方作为独立的第三方主体，为了保障乙方的权益，提供如下担保：第一条第三方担保责任1.1担保方承诺，如甲方违反本合同的任何条款，导致乙方遭受损失，担保方将承担相应的赔偿责任。1.2担保方应在乙方要求的情况下，协助乙方采取必要的法律手段，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务。2.2乙方有权要求担保方承担相应的担保责任，确保甲方的履行合同义务。2.3乙方在履行合同过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和担保方共同协商解决。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方应遵守相关法律法规，不得以任何形式侵犯乙方的合法权益。3.3甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。第四条担保方的权利和义务4.1担保方应按照本合同约定的条款，承担相应的担保责任。4.2担保方有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量和数量履行合同义务。4.3担保方在履行担保责任的过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和乙方共同协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______担保方：_______签署日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，以其权益为主导，通过设定严格的违约条款和第三方担保，确保甲方的履行合同义务。这样的安排，有助于保护乙方的合法权益，确保乙方在销售房屋的过程中，能够得到充分的保障和支持。同时，这也是对甲方的一种约束，有助于甲方更加认真履