农村建房买房合同范本

农村建房买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村住房产权，并愿意出售/购买给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/购买给乙方位于[填写具体地址]的农村住房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。1.2房屋具体面积为[填写实际面积]平方米，结构为[填写房屋结构]，建筑年份为[填写建筑年份]。1.3房屋附属设施包括：[填写附属设施，如车库、院落等]。第二条房价及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）[填写支付比例]%于本合同签订之日起[填写天数]日内支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）[填写支付比例]%于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（3）剩余[填写支付比例]%的房款乙方应于房屋过户手续办理完毕后[填写天数]日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写方承担]。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的生效、变更与解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写天数]日书面通知对方，并经双方协商一致。4.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证2.土地使用权证3.附属设施清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称，如某建筑工程监理公司]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代姓名]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村住房产权，并愿意出售/购买给乙方，双方同意引入第三方监理方，对房屋交易及施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量和交易双方的权益。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监理方，应独立、公正、客观地对房屋交易及施工过程进行监理，确保工程质量和合同履行。1.2第三方应按照合同约定的时间节点对工程进度、质量及安全进行监督检查，并提供相应的监理报告。1.3第三方应对监理过程中发现的问题提出整改意见，并监督乙方按照整改意见进行整改。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。2.2甲方有权要求第三方提供监理报告，并对监理报告中提出的问题要求乙方进行整改。2.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。3.2乙方应按照第三方提出的整改意见进行整改，确保工程顺利进行。3.3乙方如因违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。第四条房价及支付方式4.1双方确认，本次交易的房价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）[填写支付比例]%于本合同签订之日起[填写天数]日内支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）[填写支付比例]%于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（3）剩余[填写支付比例]%的房款乙方应于房屋过户手续办理完毕后[填写天数]日内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写方承担]。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋产权证2.土地使用权证3.附属设施清单4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方监理方的介入，旨在确保房屋交易及施工过程的顺利进行，保障甲方的权益。第三方作为独立、公正、客观第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称，如某建筑工程监理公司]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代姓名]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村住房产权，并愿意出售/购买给乙方，双方同意引入第三方监理方，对房屋交易及施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量和交易双方的权益。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监理方，应独立、公正、客观地对房屋交易及施工过程进行监理，确保工程质量和合同履行。1.2第三方应按照合同约定的时间节点对工程进度、质量及安全进行监督检查，并提供相应的监理报告。1.3第三方应对监理过程中发现的问题提出整改意见，并监督甲方按照整改意见进行整改。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。2.2乙方有权要求第三方提供监理报告，并对监理报告中提出的问题要求甲方进行整改。2.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并保证工程质量。3.2甲方应按照第三方提出的整改意见进行整改，确保工程顺利进行。3.3甲方如因违约行为导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。第四条房价及支付方式4.1双方确认，本次交易的房价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）[填写支付比例]%于本合同签订之日起[填写天数]日内支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）[填写支付比例]%于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（3）剩余[填写支付比例]%的房款乙方应于房屋过户手续办理完毕后[填写天数]日内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后[填写天数]日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写方承担]。5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[