培训中心物业承包合同模板

培训中心物业承包合同模板合同编号：__________甲方（物业所有权人）：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）联系人：（联系人姓名）乙方（培训中心）：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）联系人：（联系人姓名）鉴于甲方为物业所有权人，拥有并提供物业使用权，乙方为培训中心，需租赁物业进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就物业承包事宜达成如下协议：一、物业描述1.1甲方提供的物业位于：（物业地址），建筑面积约为：（建筑面积），共有：（楼层数量）层。1.2物业设施包括：（列出主要设施，如教室、办公室、卫生间、厨房等）。1.3物业使用范围为：（使用范围，如培训、教育、办公等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计：（租赁月数）个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为：（租金金额）元/月，合计：（租金总额）元。3.2乙方应在每月：（租金支付日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业安全、卫生、舒适。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责物业的大修、翻新及改造工程。5.2乙方负责日常维修和小修，如有特殊情况需大修或改造，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。六、保险6.1乙方应自行办理物业保险，保险费用由乙方承担。6.2保险合同应注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的：（百分比）。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。八、解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证3.物业设施清单4.租赁合同附件5.物业保险单据6.付款凭证7.维修记录8.双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用物业，擅自改变物业结构和用途。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方提供的用于租赁的房地产及其附属设施和设备。2.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面物业的期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指乙方为物业投保的保险，以保障物业在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业维修问题：乙方应及时通知甲方，双方协商解决或乙方自行解决。2.租金支付问题：乙方未按时支付租金，甲方可提醒乙方，如仍不支付，可依法追讨。3.物业使用问题：乙方擅自改变物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状。4.法律法规问题：乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并向有关部门举报。5.争议解决：双方友好协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，希望将物业租赁给乙方进行培训中心经营。2.乙方为培训中心，需要租赁甲方提供的物业进行经营活动