个人车库转让协议书

个人车库转让协议书合同编号：__________个人车库转让协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下个人车库转让给乙方一事，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，车库编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方对该车库享有合法所有权，持有相应的产权证书，并保证该车库不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方愿意购买该车库。2.2车库转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金方式支付。2.3双方约定于本协议签订之日起____个工作日内，乙方将转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将车库钥匙及相关产权证书交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理车库过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方应保证车库权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，否则应支付迟延履行违约金，违约金金额为转让款的____%。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护车库的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.个人车库所有权证明2.车库产权证书3.不动产登记部门出具的车库过户指南4.转让款支付凭证5.车库钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库钥匙及产权证书，或交付的物品与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未如实告知车库存在权属纠纷、租赁、抵押等情况。4.乙方在过户过程中出现违法行为或故意拖延过户手续。三、法律名词及解释：1.个人车库：指个人所有的停车设施，用于停放车辆。2.转让方：指将个人车库所有权转让给他人的当事人。3.受让方：指购买个人车库所有权的当事人。4.过户：指将不动产所有权依法转移给其他当事人的行为。5.违约金：指当事人不履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付及过户问题：如甲方未能按时交付车库及产权证书，乙方可以与甲方协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。2.付款问题：如乙方未能按时支付转让款，甲方可以与乙方协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。3.车库权属纠纷：如甲方未如实告知车库存在权属纠纷、租赁、抵押等情况，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.过户手续拖延：如乙方在过户过程中故意拖延手续，甲方可以与乙方协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：