健康管理中心租赁协议

健康管理中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的健康管理中心租赁给乙方使用，乙方承租甲方健康管理中心事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁资产及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每半年的首月五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行使用。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改动、拆卸或转让给第三方。3.2在租赁期限内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________附件一：租赁资产情况（此处附上租赁资产的具体情况，包括地址、面积、设施等。）附件二：租赁物操作规程（此处附上租赁物的操作规程。）一、附件列表：1.租赁资产情况详细说明2.租赁物操作规程指南二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物交付的租赁物不符合约定标准未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用租赁物，导致损坏未经甲方同意，对租赁物进行改动、拆卸或转让给第三方三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁资产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方资产的自然人、法人或其他组织。3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算滞纳金，并向乙方收取。若乙方长期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离租赁物。2.租赁物损坏：甲方应在租赁期限内负责维修因正常使用导致的损坏。乙方应承担因使用不当导致的损坏的维修费用。双方另有约定的，从其约定。3.甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定：甲方应在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物。若甲方不能按约定交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有健康管理中心租赁给乙方使用的场景。适用于租赁