庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产业园工程-建筑工程设计招标文件

庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产

业园工程一建筑工程

设计（第二次）招标文件

招标编号：庆建招【2020】22号

招标人（盖章）：庆元县工业园区建设发展有限公司

法定代表人（签章）：________________________________

招标代理人（盖章）：浙江鼎峰工程咨询有限公司

法定代表人（签章）：_______________________________

编制时间：2020年8月10日

备案单位（盖章）：2020年8月12日

目录

第一章招标公告................................................................3

投标须知前附表一............................................................5

投标须知前附表二............................................................7

投标须知前附表三............................................................8

（一）总则.................................................................10

（二）招标文件.............................................................10

（三）投标文件.............................................................11

（四）开标.................................................................14

（五）评标.................................................................15

（六）授予合同.............................................................17

（七）其他................................................................18

第三章合同主要条款............................................错误!未定义书签。

第一部分合同协议书.....................................错误!未定义书签。

第二部分通用合同条款..................................错误!未定义书签。

第三部分专用合同条款...................................错误!未定义书签。

第四章设计条件及技术要求......................................错误!未定义书签。

一、项目概况............................................错误!未定义书签。

二、设计要求（仅供参考）................................错误!未定义书签。

三、主要技术经济指标....................................错误!未定义书签。

四、设计成果深度要求....................................错误!未定义书签。

五、其他...............................................错误!未定义书签。

第五章投标文件格式............................................................47

一、商务投标文件（格式）.....................................................47

二、技术投标文件（格式）.....................................................59

第六章评标办法...............................................................62

第一章招标公告

招标序号：庆建招［2020122号

一、庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产业园工程一建筑工程已经批准建设,资金

来源已落实，招标人为庆元县工业园区建设发展有限公司。现决定对该项目设计进行公开招

标，择优选择设计单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的设计招

标事宜。

二、项目概况

项目地点位于庆元县屏都综合新区。庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产业园工程

一建筑工程用地面积约135亩，具体内容主要包含标准厂房（建筑面积约125116平方米）、

配套商业用房（建筑面积约35000平方米），企业服务中心及人才公寓（建筑面积约19424

平方米，其中地下室建筑面积约6000平方米）。项目建安工程投资约39840万元。

三、标段划分及招标内容

共分为一个标段，招标时采用实施性方案设计招标。

招标内容为建筑方案设计、方案优化设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计以

及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务配合工作。设计的范围包括但不限于土建、安装、园

区内道路、景观绿化、室内装修、人防、挡墙、智能化及项目整体管线综合、室外附属、消防

系统、给排水、建筑电气、暖通、钢构、通讯、气体灭火、边坡设计等相关专业配套工程的相

关专业设计。

四、投标人资格要求

1.投标申请人资质类别和等级:具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建

筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2.项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和

诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息

系统；

3.省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手续的拒

绝参加本项目投标。

4.本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

五、本次招标采用资格后审。

六、招标文件索取途径

网上下载：2020年8月12日起在丽水市公共资源交易网（庆元）

(sdf.lkj//qy.Issggzy.com/)上发布并供下载。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在丽水市公共资源交易网(庆元)(sdf.Ikj〃qy.Issggzy.com)上发布。

招标人：庆元县工业园区建设发展有限公司

联系人：杨先生胡先生

电话/p>

地址：浙江省丽水市庆元县濠洲街222号10楼

招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

联系人：林秋丽、胡飞

电话/p>

地址：丽水市庆春街979号3楼

本公告发布时间：2020年8月12日

第二章投标人须知

投标须知前附表一

序号内容说明与要求

庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产业园工程一建筑工程设

1项目名称

计（第二次）

2建设地点项目地点位于庆元县屏都综合新区。

招标人联系人杨先生胡先/p>

3电话

代理机构联系人林秋丽胡/p>

4招标方式公开招标组织方式委托代理

5招标代理机构资质等级甲级法定代表人吕仙翠

共分为一个标段,实施性方案设计招标,招标内容为建筑方案设计、

方案优化设计、初步设计（含投资概算编制）、施工图设计以及工

程施工至竣工验收阶段现场后续服务配合工作。设计的范围包括但

标段划分及招标

6不限于土建、安装、园区内道路、景观绿化、室内装修、人防、挡

内容

墙、智能化及项目整体管线综合、室外附属、消防系统、给排水、

建筑电气、暖通、钢构、通讯、气体灭火、边坡设计等相关专业配

套工程的相关专业设计。

1.投标申请人资质类别和等级:具有建设行政主管部门颁发的工程

设计综合甲级资质或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲

级资质；

2.项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入

投标人

7浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库

主要条件

一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3.省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，

未办理该备案手续的拒绝参加本项目投标。

4.本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

项目地点位于庆元县屏都综合新区。庆元县屏都综合新区生物

科技（食用菌）产业园工程一建筑工程用地面积约135亩，具体内

容主要包含标准厂房（建筑面积约125116平方米）、配套商业用

8建设规模

房（建筑面积约35000平方米），企业服务中心及人才公寓（建筑

面积约19424平方米，其中地下室建筑面积约6000平方米）。项

目建安工程投资约39840万元。

150万元―200万元（投标人报价不在此报价范围内的按无效报价

9报价范围

处理）

10投标保证金人民币叁万元（详见投标须知前附表三）

11投标有效期投标截止时间起90日历天

商务投标文件一正四副；

12投标文件份数

技术投标文件一正四副（含多媒体解说光盘一张）

递交至：庆元县公共资源交易中心开标大厅

投标文件地址：庆元县公共资源交易中心417开标室

13

递交方式接收人：浙江鼎峰工程咨询有限公司（招标代理机构）

投标截止时间：2020年9月2日上午09时30分（北京时间）

时间：同投标截止时间

14开标

地点：庆元县公共资源交易中心开标大厅

15评标本项目采用综合评分法，具体详见招标文件。

签订合同价的2%,中标人在签订设计合同前以现金或银行保函或

16履约保证金工程综合保险保函或担保保函的方式向庆元县公共资源交易中心

交纳。

投标人如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、

多种含义以及歧视性不公正条款或违反法规等内容时，请在招标答

17其他说明

疑截止时间前向招标人或招标代理机构书面反映，逾期不得再对招

标文件的条款提出质疑。

投标须知前附表二

招标活动日程安排表

序号工作内容时间安排地点

丽水市公共资源交易网（庆元）

1发布招标公告2020年8月12H

（sdf.lkj//qy.Issggzy.com）

网络下载：丽水市公共资源交易网

2发放招标文件同发布公告时间（庆元）

（sdf.lkj//qy.Issggzy.com）

3现场踏勘投标人自行前往工程所在地

提交方式：

投标人提出异1、传真/p>

4投标截止时间前10日前

议时间2、书面递交：浙江鼎峰工程咨询有限

公司

澄清或者修改可能影响投标

获取方式；

文件编制的，投标截止时间

招标文件澄清1、网上下载：丽水市公共资源交易网

515日前；涉及其他修改的，

或修改时间（庆元）

投标截止时间3日前；发布

（sdf.lkj//qy.Issggzy.com）

补充招标文件

交纳投标

6同投标须知前附表三具体事宜详见投标须知前附表三

保证金

投标文件投标文件递交至：庆元县公共资源

7同投标须知前附表一

截止时间交易中心

8开标时间同投标须知前附表一庆元县公共资源交易中心开标厅

丽水市公共资源交易网（庆元）

9预中标公示公示3日

（sdf.lkj//qy.Issggzy.com）

丽水市公共资源交易网（庆元）告知

10发中标通知书公示结束后

其他投标人中标结果

中标通知书发出之日起30

11签订合同庆元县工业园区建设发展有限公司

日内

投标须知前附表三

重要事项说明

序号事项解释说明或注意事项备注

详见招

1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格

标文件

开标时必须法定代表人持有效身份证明参加，如法定代表人委托代理人详见招

2

到场的人员的，代理人持委托书原件和有效身份证明参加；标文件

1、企业营业执照副本；

2、企业资质证书副本；

3、项目负责人的注册建筑师注册证书；

开标时应提

4、项目班子配备人员在投标单位的社会保险缴纳证明原件详见招

3交的证件原

（或在企业所在地“人力社保公共服务平台”或“政务网”标文件

件

上打印件，能扫描二维码或验证）；

5、省外企业还须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》；

6、评标办法中要求提交的相关证件原件。

保证金金额：人民币叁万元整。

（1）投标保证金缴纳方式包括保函［银行保函（纸质）、

担保保函（纸质）（政策性担保公司）、保险保单（纸质）］、

银行汇票、电汇、年度保证金。

①以保函（保单）方式提交的，保函（保单）有效期应

超出投标有效期；银行保函（纸质）由县级及以上国有和地

方商业银行出具，且出具保函的商业银行在丽水行政区域范具体金

围内设有分支机构；担保保函（纸质）由丽水市政策性融资

4投标保证金额详见

担保有限公司、莲都区政策性融资担保有限公司出具及各县

前表

（市、区）政策性融资担保有限公司（须有文件依据）；保

险保单（纸质）由县级及以上国有或地方商业保险公司出具，

且出具保险保单的保险公司在丽水行政区域范围内设有分

支机构。另保函（保单）的办理，由投标人按可办理的银行、

担保公司和保险公司相关规定执行。

保函（保单）开具对象为庆元县工业园区建设发展有限公司，应

包含项目名称、投标单位、保额、保期、开具保函（保单）单

位及其企业公章（包括电子公章）或保函专用章等基本信息。

②以银行汇票方式提交的，出票人签章需有银行汇票专

用章、柜员章及银行密押，其中全国汇票需提供第2联及第

3联原件，汇票字迹须清晰。

收款单位名称：庆元县公共资源交易中心

开户行：浙江庆元农村商业银行股份有限公司营业部

银行帐号：201000015435743

③以电汇方式提交的，注明项目名称及联系方式。

收款单位名称：庆元县公共资源交易中心

开户行：浙江庆元农村商业银行股份有限公司营业部

银行帐号：201000015435743

④以年度投标保证金方式提交的，投标保证金高于已交

年度投标保证金的，投标人应于投标截止时间前及时补足差

额后方可参加投标活动。

（2）保证金缴纳须在投标截止时间前提交，并确保收

款人的户名、账号、开户行及金额等内容准确无误；投标人

以银行汇票、银行电汇方式提交的投标保证金，须从其基本

账户转出；以电汇方式提交的，以到帐时间为准；银行汇票、

纸质保函（保单）和年度保证金等票据于开标当日投标截止

时间前递交至庆元县公共资源交易中心财务处并登记，有效

保函（保单）、汇票视作到帐。

（3）保证金的退还：按交易中心有关规定执行。

投标文件编按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要详见招

5

制注意事项求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。标文件

注：后面内容与投标须知前附表内容有矛盾的以投标须知前附表为准。

（一）总则

1、工程概况（见“投标须知前附表一”）

2、有关单位和机构

2.1招标人：庆元县工业园区建设发展有限公司

2.2招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司

3、招标方式

3.1本次招标实行公开招标的方式。

3.2本次招标将依据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建设工程招标投标管理条

例》及丽水市建设工程招标投标相关规定执行。

4、投标人资格

4.1投标申请人资质类别和等级:具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或

建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

4.2项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和

诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息

系统；

4.3省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手续的拒

绝参加本项目投标。

4.4本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

5、投标费用

5.1投标人在投标活动中的有关准备工作、现场踏勘、编制和递交投标文件等所发生的一

切费用均由投标人自行负责，无论招标过程的处理方式和最后决标结果如何，招标人对投标人

不承担任何费用。

6、设计进度要求：合同签订后10天内完成方案设计送审稿；方案审批通过后10天内完

成初步设计（含初步设计概算）；初步设计审批完成后10天内完成施工图设计。注：各审批

阶段要求修改完成的时间为3日。

（二）招标文件

7、招标文件的组成

7.1招标文件包括下列内容:

（1）本招标文件总目录所列内容；

（2）招标人在招标期间的所有补充文件（包括招标答疑纪要、对招标文件的澄清或修改内

容）。

除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答

复，只能供投标人参考，对招标人和投标人均无任何约束力。

8、现场踏勘与招标答疑

8.1本项目投标人自己现场踏勘，招标人不集中现场踏勘。

8.2投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流，可用书面

形式（包括信函、传真、电报，下同）于前附表规定的时间前通知招标代理人，招标代理人将

通过丽水市公共资源交易网（庆元）上发布补充文件的形式予以解答并将不说明来源。

9、招标文件的修改

9.1招标人在前附表规定的时间内，可因任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可

能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标

文件的修改，以向投标人发出招标补充文件的方式作出。

9.2招标补充文件将在丽水市公共资源交易网（庆元）上发布，并对所有潜在投标人起

约束作用。

9.3如果招标人对招标文件进行了修改，为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑

进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在通知中写明。

10、招标文件的效力

招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签订承包合同的依据，同时也是合

同的组成文件，对招投标双方均具有约束力。招标文件中有下划线或加粗的为实质性条款，

凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效

标处理。

（三）投标文件

11、投标文件的语言及度量衡及货币单位

11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

11.2除技术规格中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法

定计量单位。

11.3投标货币为人民币。

12、投标文件的组成及包装要求

投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求，详细编制投标文件，并保

证投标文件的正确性和真实性。不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。投标文

件由技术投标文件（含多媒体解说光盘一张）、商务报价文件共二部分组成。

12.1商务文件内容：详见第五部分投标文件格式

12.2技术投标文件内容：详见第五部分投标文件格式

▲技术投标文件（含多媒体解说光盘）采用暗标方式进行评标,技术投标文件（含多媒

体解说光盘）内容中不得出现投标人的名称和其它可识别投标人的字符及徽标等，否则按无

效标处理。

注：技术投标文件格式不限，采用文字说明加图纸的形式，技术文件应采用A3文

本，其中图纸部分应采用A3或A3加长纸张。

13.投标文件

13.1投标文件格式：投标人须按照第12.1、12.2条规定的内容分别编制装订成册并密封

（即，投标文件分别装订成“商务投标文件”、“技术投标文件”二部分）。

13.2所有投标文件封面的右上角均应清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有

不一致之处，以正本为准。

13.3投标文件份数及签署：

（1）商务文件正本一份，副本四份。正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔

书写，字迹应清晰易于辨认。正本和副本封面（参照商务投标文件格式）均应加盖投标人印章

并经法定代表人或其授权委托人签字或盖章。

（2）技术投标文件正本一份，副本四份（多媒体解说光盘提供一份即可）。技术投标文

件统一采用A3纸装订成册，正本一份，封面标注“正本”字样，副本四份，封面标注“副本”

字样【技术标部分分内、外密封袋，技术标封面（正本一份，副本四份，具体格式见招标文件）

单独密封在技术投标文件的内密封袋内（内密封袋封面上不得加盖任何印章，空白即可），再

将装订成册的技术投标文件和内密封袋一起密封在外密封袋内。未按上述规定密封的投标文

件，其责任将由投标人自负】。

注：▲技术投标文件的封面除注明“正本、副本”字样外不得有任何文字、图案、徽标

等内容，技术投标文件正文中不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，

否则按无效标处理。

13.4投标文件须由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标人应写

全称。

13.5投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须有同一签署人签字或盖

-I17*.

早。

13.6由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。

13.7商务报价部分为在开标仪式上唱标的内容，投标人须按招标文件的格式填写，统一

规范，不得自行增减内容。

14、投标报价及投标补偿

14.1报价范围

150万元―200万元，含方案设计、初步设计、施工图设计以及施工配合、相关评审费、

布局功能调整、设计方案及内容调整及施工过程中的相关设计变更等所有费用。报价超出有效

报价范围的按无效标处理。

15、投标保证金

15.1具体见“投标须知前附表”

15.2投标人如有下列情况之一者，将不予退还投标保证金：

（1）在投标有效期内撤回投标文件的；

（2）拒绝接受投标文件中已确认的承诺或条款，在规定期限内拒签合同的；

（3）不按照招标文件要求提交履约保证金的。

16、投标文件的修改与撤回

16.1投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但必须以书面形式提出，

并经授权的投标文件签字人签署。更改、撤回的确认书必须在送交投标文件截止期以前送达招

标人，并得到招标人的书面形式的确认。

16.2更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记和发送,

另外还应在外层封皮上标明“修改”或“撤回”字样。

16.3在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。

16.4在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能撤回投标

文件，否则其投标保证金将不予退还。

17、投标有效期

17.1投标有效期为投标截止之日起里日历天。

17.2在原定投标文件有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延

长其投标文件有效期的要求，这种要求和答复应以书面形式进行。投标人可以拒绝这种要求而

不失去他的投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但必须相应

地延长投标保证金的有效期，在延长期内，本招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定

仍然适用。

18、投标文件的递交

18.1投标人应派专人按投标须知前附表中规定的时间和地点将投标文件送达给招标人。

招标人将记录投标文件送达时间。凡超过投标截止时间送达的投标文件，招标人将不予受

理，并按无效标进行处理。

18.2投标文件的密封和标记

（1）投标人应将投标文件的“商务投标文件”、“技术投标文件”二部分分别单独密封

在投标文件密封袋里。并在投标文件的密封袋上分别清楚标明“商务投标文件”、“技术投

标文件”的标记；

（2）在密封袋上应写明的内容和识别标志如下：

a招标人名称

b工程名称；

c招标人名称

d投标人的名称（加盖公司公章）

e商务资信投标文件（或“技术投标文件”）

f2020年月一日时一分开标,此时间以前不得开封。

（3）如果投标文件没有按上述规定加写标记和密封，招标人将有权拒收。

（四）开标

19、开标

19.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点（或按招标文件相关条款通知延长的时

间）公开开标，并邀请所有投标人参加。

19.2参加开标会议的投标人的法定代表人或授权代表委托书（须随带本人身份证原件）

参加开标会议,否则被拒绝参加投标。

19.3开标时投标人按本招标文件“投标须知前附表三”要求提交资料原件，以备查验。

19.4开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人

员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录看,

并由各投标人签字确认。

19.5开标现场投标人对投标文件提交、截标时间、开标程序、投标文件密封检查和开封、

唱标内容、开标记录、唱标次序、评标委员会明显计算差错等有异议的，应当在开标现场提出，

招标人当场作出答复，并制作记录。对评标结果的异议应当在中标候选人公示期间向招标人提

出，在开标现场不予受理。

19.6招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当

众予以拆封、宣读。若宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监

督部门当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。

19.7招标人在开标现场对所有签收的投标文件进行符合性审查，有下列情形之一的，应

在开标会上当场、做好记录，提交评标委员会否决其投标：

（1）投标文件未按招标文件的要求予以密封的；

（2）提交的投标文件正、副份数不符合招标文件要求的；

（3）投标报价超出招标控制价的或超出招标文件设定的有效报价范围的；

（4）投标人未按招标文件的要求提交投标保证金或保证金提交的方式、额度、交纳时间

及内容有差错的；

（5）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；

（6）招标文件规定的其它情形。

（五）评标

20、评标委员会与评标

评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济、合同管理等方面的专家组成，成员人数为

五人以上单数,其中专家（不含招标人代表人数）不得少于成员总数的三分之二。

21、评标的内容与程序

21.1评标的内容包括对所有投标文件的评审和比较。

21.2评标程序如下：

组建评标委员会一》初步评审一＞详细评标一》完成评标报告

评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标评审。

22、投标及投标文件的有效性

22.1评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不再进入详细

评标:

22.1.1投标文件未按照本须知第18.2条的要求密封和标记的；

22.1.2投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字

或盖章的，或有授权代表签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件

的；

22.1.3未响应招标文件的实质性要求和条件；

22.1.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

22.1.5投标报价超出招标控制价的或超出有效报价范围的；

22.2投标人有下列情况之一的，其投标将被否决：

22.2.1与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；

22.2.2以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；

22.2.3以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；

22.2.4技术投标文件未按暗标要求编制的；

23、对投标文件的审查和响应性的确定

23.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，文件是否恰当地签署。

23.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有

重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离

或保留。

23.3评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。

23.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不

符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。

24、投标文件的澄清

24.1如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑

函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。

如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒

绝。

25、投标文件的评估和比较

25.1对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准,

遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。

25.2评标标准和方法详见本招标文件第六部分“评标标准和方法”。

25.3评标委员会依据本招标文件第六部分“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和

比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐第一名的合格投标人为中标候选人。

25.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方

现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。

25.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。

26、评标过程的保密

26.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不

得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况

26.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标

人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

26.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。

未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

（六）授予合同

27、中标人的确定

27.1招标人收到评标报告之日起3个工作日内，在丽水公共资源交易中心（庆元）网站

上公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，

在公示期间向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。

27.2对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标人

或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间

内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起10内向有关行政监

督部门投诉。依据《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令第11号）和《丽

水市工程建设项目招标投标活动异议投诉处理规定》（丽招管办[2014]14号）等有关规定，

以书面形式向行业行政监督部门提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提

交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。

27.3没有投诉的，招标人根据有关规定确定中标候选人为中标人。

28、合同签订

28.1中标通知书发出之日起30日内，中标人必须按照招标文件要求提交履约保证金并与

招标人签订设计合同，因中标人原因不能按照招标文件规定签订合同的,取消其中标资格。

28.2推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交

履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将

根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的招标文件发出之日起3日。

28.3投标保证金退还途径：按庆元县公共资源交易中心有关规定退还。

（七）其他

29、知识产权

29.1所有投标文件，评标后不予退回。招标人有权在评标结束后公开展示所有投标方案

成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推

介、广告均不再向投标人支付费用。

29.2中标方案的著作权、版权、专利权和使用权归招标人所有（署名权除外）；凡涉及

到本次招标项目的任何知识产权均属于招标人所有，任何单位及个人不得抄袭和引用有关内

容，一经查实，须负法律责任。如果任何第三方提出侵权指控，由中标单位负责与第三方交涉

并承担可能发生的一切费用和相关法律责任，招标单位不承担由此引起的一切经济和法律责

任。

29.3招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行任意的调整和修改。招标

人有权在实施方案中参考使用所有投标方案成果的部分内容，并且不再向投标人支付费用。

29.4投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。

29.5若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。

29.6中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，不

得在国内外刊物、学术或技术交流会上发表该方案成果。

29.7招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条款。

30.本招标文件适用于庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产业园工程一建筑工程设

计（第二次）招标，解释权属于庆元县工业园区建设发展有限公司。

第三章合同主要条款

GF—2015—0209

合同编号：__________

建设工程设计合同示范文本

（房屋建筑工程）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

第一部分合同协议书

发包人（全称）:庆元县工业园区建设发展有限公司_____________________

设计人（全称）：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就庆元县屏都综合新区生物科技（食用菌）产业园工程

一建筑工程设计（第二次）及有关事项协商一致,共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：J

2.工程规模：______________________

3.工程所在地详细地址：项目地点位于庆元县屏都综合新区。

4.工程投资估算：一

二、工程设计范围、阶段与服务内容

1.工程设计范围：

1.工程设计范围：详见专用合同条款附件1。

2.工程设计阶段：详见专用合同条款附件1。

3.工程设计服务内容：详见专用合同条款附件1。

工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件

三、工程设计周期

计划开始设计日期：年月日。

计划完成设计日期：年月日。

具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

四、合同价格形式与签约设计费合同价

1.合同价格形式：单价合同；

2.签约设计费合同价为：

五、发包人代表与设计人项目负责人

发包人代表：o

设计人项目负责人：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）专用合同条款及其附件；

（2）通用合同条款；

（3）中标通知书（如果有）；

（4）投标函及其附录（如果有）；

（5）发包人要求；

（6）技术标准；

（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；

（8）其他合同文件。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容

的文件，应以最新签署的为准。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约

定的期限和方式支付合同价款。

2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订地点

本合同在庆元县工业园区建设发展有限公司签订。

十、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

H、合同生效

本合同自合同签订后生效

十二、合同份数

本合同正本一式瓦份、副本一式肆份,均具有同等法律效力，发包人执正本二份、副

本两份,设计人执正本一份、副本瓦份。

发包人：（盖章）设计人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:

（签字）（签字）

组织机构代码：______________组织机构代码：_______________

纳税人识别码：______________纳税人识别码：________________

地址：____________________地址：______________________

邮政编码：___________________邮政编码：___________________

法定代表人：________________法定代表人：__________________

委托代理人：________________委托代理人：__________________

电话:____________________电话：______________________

传真：____________________传真：______________________

电子信箱：__________________电子信箱：____________________

开户银行：__________________开户银行：____________________

账号：____________________账号：_____________________

时间：年月日时间：年月日

第二部分通用合同条款

按《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF—2015—0210)

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

1.1.1合同

1.1.1.8其他合同文件包括：招标文件及补充文件、询标纪要(如有)、除投标函及其附

录外的其他投标文件。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：国家、地方现行的法律法规及规章。

1.4技术标准

1.4.1适用于工程的技术标准包括：

用地红线图及总体规划图；

《庆元县域总体规划》(2013〜2030年)

《浙江省庆元工业园区总体规划》(2018-2030)

《庆元县“十三五”生态工业发展规划》

《屏都综合新区(余村区块)规划方案》

《庆元屏都低丘缓坡开发建设规划》

《庆元县生态功能区规划》

《浙江省工业建设项目用地控制指标》

《中华人民共和国环境保护法》。

《庆元县屏都综合新区(余村区块)控制性详细规划》

《城市道路设计规范》(CJJ37-2016)

《室外排水设计规范》(GB50014—2006)(2016年版)

《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2013)

《土方与爆破工程施工及验收规划》(GB50201-2012)

《给水排水构筑物工程施工与验收规划》(GB50141-2008)

《挡土墙设计规范》(SL379-2007)

《建筑设计防火规范》(GB50016-20142018版)

《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）

《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010）

《生产过程安全卫生要求总则》（GB12801-2008）

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

《低压配电设计规范》（GB50045-2011）

《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）

《无障碍设计规范》（GB50763—2012）

《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036-2007浙江省标准）

国家、地方及行业现行有关标准、规范。

注：上述有新标准、新规范的按新标准、新规范执行。

1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：设计人；

提供国外技术标准的名称：根据设计需要确定;

提供国外技术标准的份数：一式叁份;

提供国外技术标准的时间：满足设计需求;

提供国外技术标准的费用承担：设计人。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：技术标准需达到国家、地方及行

业现行有关标准、规范，满足发包人的功能要求。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）询标纪要（如

有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）招标文件及补充文件；（6）通用合同条款；（7）

投标函及其附录；（8）除投标函及其附录外的其他投标文件；（9）发包人要求；（10）技术

标准；（11）发包人提供的上一阶段图纸（如有）。

1.6联络

1.6.1发包人和设计人应当在上天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、

指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.6.2发包人和设计人联系信息

发包人