转租合同范文

转租合同范文合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方转租的房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方已取得对该房屋的合法承租权，有权将其转租给乙方。1.3乙方了解并同意，该房屋的实际情况与甲方所述一致。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，支付方式为__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2转租期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方如需对房屋进行改造、装修，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及法律责任。转租期满后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第五条转租费用5.1乙方应承担转租期间发生的包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。5.2如有其他乙方使用房屋产生的费用，由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.3本合同期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.水、电、燃气、物业管理等相关费用收据4.转租方和承租方的身份证明文件5.房屋改造、装修申请及批准文件6.房屋设施使用说明7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未在规定时间内支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：私自拆改、破坏房屋设施，未按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.乙方未承担转租期间发生的费用：未支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.乙方未按照约定搬离租赁房屋：在合同终止后，未按照甲方要求搬离租赁房屋。三、法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的房屋转租给他人的行为。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.合同终止：指合同约定的权利和义务关系结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日扣除应付租金的滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其按照设施使用说明进行操作，防止设施损坏。3.乙方未承担转租期间发生的费用：向乙方催缴相关费用，如乙方仍不支付，可向有关部门投诉。4.乙方未按照约定搬离租赁房屋：提前与乙方沟通，告知合同终止后需搬离房屋。如乙方仍不搬离，可向法院申请强制执行。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为自然人。2.甲乙双方为企业或个体工商户。3.甲乙