2024体育训练基地租赁协议书书

编号：__________2024体育训练基地租赁协议书书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024体育训练基地租赁协议书书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付与接收第三章：租赁费用与支付方式3.1租赁费用的确定3.2支付方式与时间3.3费用调整与滞纳金第四章：租赁物的使用与管理4.1使用范围与限制4.2维护与管理责任4.3保险责任第五章：租赁方的义务与责任5.1租赁方的权利与义务5.2租赁方的违约责任第六章：出租方的义务与责任6.1出租方的权利与义务6.2出租方的违约责任第七章：担保条款7.1担保人的资格与责任7.2担保的解除与变更第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼地点与程序第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章：合同的转让10.1转让的条件与程序10.2转让的效果第十一章：违约金与赔偿11.1违约金的计算与支付11.2赔偿的范围与计算第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序与效果第十三章：其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的附件13.3合同的修订历史第十四章：附则14.1合同的完整性与优先级14.2合同的签署与盖章14.3合同的生效日期与有效期合同编号_________第一章：总则1.2定义与解释：本合同中的“体育训练基地”指的是位于________的训练场地及相关设施。1.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物的描述：体育训练基地包括____个训练场地，____平方米的办公区域，以及其他相关设施。2.2租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3租赁物的交付与接收：乙方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给甲方，甲方应在接收时对租赁物进行验收。第三章：租赁费用与支付方式3.1租赁费用的确定：租赁费用为每月人民币____元，按月支付。3.2支付方式与时间：甲方应在每个租赁期开始前____个工作日内，将当期租赁费用支付给乙方。3.3费用调整与滞纳金：如遇市场行情变化，乙方可根据实际情况调整租赁费用，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内支付调整后的租赁费用。甲方逾期支付租赁费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。第四章：租赁物的使用与管理4.1使用范围与限制：甲方仅限于进行体育训练及相关活动，不得将租赁物用于其他用途。4.2维护与管理责任：乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。4.3保险责任：甲方应自行办理租赁物的保险，保险费用由甲方承担。第五章：租赁方的义务与责任5.1租赁方的权利与义务：甲方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守相关的法律法规。5.2租赁方的违约责任：甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六章：出租方的义务与责任6.1出租方的权利与义务：乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。6.2出租方的违约责任：乙方未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点与程序：诉讼地点为合同签订地人民法院，双方应遵守相应的诉讼程序。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除：合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。第十章：合同的转让10.1转让的条件与程序：合同转让需经另一方书面同意，并遵循合同的约定。10.2转让的效果：转让后，新的合同方应承担转让方的权利和义务。第十一章：违约金与赔偿11.1违约金的计算与支付：违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。11.2赔偿的范围与计算：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止的条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。12.2合同解除的程序与效果：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三章：其他条款13.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。13.2合同的附件：附件为本合同的组成部分，与具有同等效力。13.3合同的修订历史：本合同的修订历史记录应保存，以备查阅。第十四章：附则14.1合同的完整性与优先级：本合同及其附件为完整的合同文件，如有冲突，以本合同为准。14.2合同的签署与盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的生效日期与有效期：本合同自____年__月__日起生效，有效期为____年。合同编号：_________甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家使用权：甲方在租赁期间对租赁物享有独家使用权，未经甲方同意，乙方不得将租赁物出租或出借给任何第三方。2.提前终止租赁权：甲方在租赁期间有权提前终止租赁，但需支付乙方提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的____%。3.甲方变更使用权：甲方有权将租赁物的使用权变更给其关联公司或子公司，无需乙方同意，但需提前通知乙方。4.附加设施安装：甲方有权在租赁物上安装必要的附加设施，但需保证不影响租赁物的结构和安全性。5.甲方优先购买权：在租赁期间，若乙方有意出售租赁物，甲方享有优先购买权。6.甲方调整租赁物：甲方有权根据实际需要调整租赁物的使用范围和设施，但需提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.乙方提供附属设施：乙方应提供与租赁物相关的附属设施，如照明、水电等，并确保设施的正常运行。3.乙方协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理租赁物所需的相关手续，如产权证明、使用许可等。4.乙方保障甲方权益：乙方不得干涉甲方正常使用租赁物，不得擅自进入甲方租赁区域。5.乙方调整租赁物：乙方有权根据实际需要调整租赁物的使用范围和设施，但需提前通知甲方。6.乙方优先租赁权：在租赁期间，若甲方有意将租赁物转租给第三方，乙方享有优先租赁权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜，并提供相关的咨询服务。2.第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，金额为租金总额的____%。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对租赁双方的个人信息和合同内容保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介违约责任：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介的权益保障：第三方中介有权获得其应得的佣金，甲方不得无故拖欠或拒绝支付。6.第三方中介协助解决争议：在租赁过程中，若发生争议，第三方中介应协助甲乙双方进行协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育训练基地设施清单2.租赁物使用权变更协议3.提前终止租赁协议4.附加设施安装协议5.甲方优先购买权协议6.甲方调整租赁物协议7.乙方维修责任协议8.乙方提供附属设施协议9.乙方协助甲方办理手续协议10.乙方保障甲方权益协议11.乙方调整租赁物协议12.乙方优先租赁权协议13.第三方中介职责协议14.第三方中介费用协议15.第三方中介保密义务协议16.第三方中介违约责任协议17.第三方中介的权益保障协议18.第三方中介协助解决争议协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.甲方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定提前终止租赁4.甲方未按约定变更使用权5.甲方未按约定安装附加设施6.乙方未按约定维修租赁物7.乙方未按约定提供附属设施8.乙方未按约定协助甲方办理手续9.乙方未按约定保障甲方权益10.乙方未按约定调整租赁物11.乙方未按约定行使优先租赁权12.第三方中介未按约定履行职责13.第三方中介未按约定保密14.第三方中介未按约定协助解决争议三、法律名词及解释：1.租赁物：指体育训练基地及相关设施。2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲乙双方办理租赁事宜的中介机构。6.佣金：指第三方中介为促成合同所获得的报酬。7.优先购买权：指甲方在租赁期间享有优先购买租赁物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金解